绿色建筑评价标准中与智能化相关内容.pdfVIP

绿色建筑与智能化（弱电）相关的条文

一、健康舒适

5.1.8主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。

条文说明：本文强调用户个体对室内热舒适的调控性。采用个性化热环境调节装置可以满足

不同人员对热舒适的差异化需求，从而最大限度地改善个体热舒适性，提高室内人员对室内

热环境的满意率。

对于采用集中供暖空调系统的建筑，应根据房间、区域的功能和所采用的系统形式，合理设

置可现场独立调节的热环境调节装置。

对于未采用集中供暖空调系统对的建筑，应合理设计建筑环境营造方案，具备满足个性化热

舒适需求的可独立控制的热环境调节装置或功能。

5.1.9地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度检测装置。

二、生活便利

6.1.5建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。

条文说明：本条旨在通过完善和落实建筑设备管理系统的自动监控管理功能，确保建筑的高

效运营管理。但不同规模、不同功能的建筑项目是否需要设置以及需设置的系统大小应根据

实际情况合理确定。比如当公共建筑面积不大于万㎡或住宅建筑面积不大于万㎡时，

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对于其公共设施的监控可以不设建筑设备自动监控系统，但应设置简单的节能控制措施，如

对风机水泵的变频控制、不联网的就地控制器、简单的单回路反馈控制等，也能取得良好的

效果。

为确保建筑高效运营管理，建筑设备管理系统的自动监控管理功能应能实现对主要设备的有

效监控。

6.1.6建筑应设置信息网络系统。

条文说明：本条旨在通过信息网络系统为建筑使用者提供高效便捷的服务功能。为保证建筑

的安全、高效运营，应根据现行国家标准《智能建筑设计标准》和现行行业标准《居

GB50314

住区智能化系统配置与技术要求》CJ/T174，设置合理、完善的信息网络系统。建筑内的信

息网络系统一般分为业务信息网和智能化设施信息网，包括物理线缆层、网络交换层、安全

及安全管理系统、运行维护管理系统五部分，支持建筑内语音、数据、图像等多种类信息的

传输。

6.2.6设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、

数据分析和管理。

条文说明：本条旨在保障且体现绿色建筑达到预期的运营效果，建筑至少应对建筑最基本的

能源资源消耗量设置管理系统。但不同规模、不同功能的建筑项目需设置的系统大小及是否

需要设置应根据实际情况合理确定。

本条要求设置电、气、热的能耗计量系统和能源管理系统。计量系统是实现运行节能、优化

系统设置的基础条件，能源管理系统使建筑能耗可知、可见、可控，从而达到优化运行、降

低能耗的目的。冷热源、输配系统和电气等各部分应进行独立分项计量，并能实现远传，其

中冷热源、输配系统的主要设备包括冷热水机组、冷热水泵、新风机组、空气处理机组、冷

却塔等，电气系统包括照明、插座、动力等。对于住宅建筑，主要针对公共区域提出要求，

对于住户仅要求每个单元（或楼栋）设置可远传的计量总表。

计量器具应满足现行国家标准《用能单位能源计量器具配备和管理通则》中的要求。

GB17167

本条要求在计量基础上，通过能源管理系统实现数据传输、存储、分析功能，系统可存储数

据均应不少于一年。

6.2.7设置PM10/PM2.5/二氧化碳浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数

据和实施显示等功能。

条文说明：本条旨在引导保持理想的室内空气质量指标，必须不断收集建筑室内空气质量数

据。空气污染物传感装置和智能化技术的完善普及，使对建筑物内空气污染物的实时采集监

测成为可能。当所监测的空气质量偏离理想阈值时，系统应做出警示，建筑管理方应对可能

影响这些指标的系统做出及时的调试或调整。将监测发布系统与建筑内空气质量调控设备组

成自动控制系统，可实现室内环境的智能化调控，在维持建筑室内环境健康舒适的同时减少

不必要的能源消耗。

本条文要求对于安装监控系统的建筑，系统至少对PM10/PM2.5/二氧化碳分别进行定时连续

测量、显