物业承包合同新6篇.docx

物业承包合同新6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方需要将其物业项目交由乙方承包管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是物业项目的合法所有者或管理者，有权将该项目发包给乙方进行管理。

2.乙方是在物业管理领域拥有专业资质和经验的法人实体，有能力承接物业承包业务。

二、承包范围与项目

1.乙方承包甲方物业项目的全部管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、保安服务、环境保洁等。

2.承包期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、服务标准与承诺

1.乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方承诺在承包期内，确保物业项目的正常运行，保障业主的合法权益。

四、费用与支付

1.乙方提供物业管理服务的费用，按照双方约定的标准收取。

2.甲方应按约定时间支付乙方物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

（2）甲方应提供乙方履行物业管理职责所需的资料和支持。

（3）甲方应按时支付物业管理费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应对物业服务过程中获取的信息予以必威体育官网网址。

（3）乙方有权获得约定的物业管理费用。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拟将其物业项目交由乙方承包管理，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守：

一、合同目的与承包范围

1.1本合同的目的：甲方将物业项目的管理权发包给乙方，由乙方负责提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

1.2承包范围：包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备维护、客户服务等日常管理服务。

二、承包期限

本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业管理服务的费用标准，应按照《物业服务收费管理办法》等相关法律法规的规定执行。具体金额和支付方式由双方另行签订服务费用协议确定。

3.2甲方应按照协议约定的时间和方式支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

4.1乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。

4.2双方可另行签订服务质量协议，明确具体服务内容和标准。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

5.2甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作支持和配合。

5.3甲方有权获得乙方提供的物业服务报告和相关记录。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权获得约定的服务费用。

6.2乙方应按时提供高质量的物业管理服务，履行约定的义务。

6.3乙方应建立完善的物业管理档案，定期向甲方报告物业服务情况。

6.4乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以必威体育官网网址。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

7.2如因乙方原因造成物业服务严重不符合合同约定，甲方有权单方面解除合同。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约金的数额和支付方式由双方协商确定，并在违约行为发生后十五日内支付。

九、争议解决

9.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇3

甲方（发包方）：____________________