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市政立体车库租售合同
第一篇范文：合同编号：_______
合同履行地：_______
合同签订日期：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于甲方拥有立体车库的出租、出售权，并且乙方需要租赁或购买该立体车库，双方经友好协商，就立体车库的租售事宜达成以下协议：
一、立体车库的基本情况
1.1立体车库的地址：_______
1.2立体车库的面积：_______平方米
1.3立体车库的层数：_______层
1.4立体车库的车位数量：_______个
1.5立体车库的现状：_______（完好、需维修等）
二、租售方式及价格
2.1甲方将立体车库的租赁和出售权一次性转让给乙方。
2.2乙方可以选择租赁或购买立体车库，具体方式如下：
2.2.1租赁：乙方租赁立体车库的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金为每月_______元/平方米，共计_______元。租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期的租金。
2.2.2购买：乙方购买立体车库的价格为_______元，乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部购买价款。
2.3乙方支付租金或购买价款后，甲方应及时向乙方交付立体车库，并办理相关产权转移手续。
三、合同的变更和解除
3.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
3.2在租赁期限内，如乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。
四、违约责任
4.1甲方未按约定时间交付立体车库的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的_______%。
4.2乙方未按约定时间支付租金或购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签名）：
乙方代表（签名）：
签订日期：_______年_______月_______日
立体车库所有权证明
立体车库现状图片
租赁合同或销售合同
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
合同履行地：_______
合同签订日期：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
第三方（监管方）：_______
鉴于甲方拥有立体车库的出租、出售权，并且乙方需要租赁或购买该立体车库，双方经友好协商，为确保甲方权益，特引入第三方作为监管方，共同签订以下合同，就立体车库的租售事宜达成以下协议：
一、立体车库的基本情况
1.1立体车库的地址：_______
1.2立体车库的面积：_______平方米
1.3立体车库的层数：_______层
1.4立体车库的车位数量：_______个
1.5立体车库的现状：_______（完好、需维修等）
二、第三方主体的责权利
2.1第三方作为监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方利益不受损害。
2.2第三方有权对甲方的经营行为进行监管，包括但不限于财务状况、经营状况等。
2.3第三方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的证明材料和文件。
2.4第三方应中立公正地处理甲乙双方的争议，如无法解决，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。
三、甲方的权益保障
3.1甲方有权按照合同约定收取租金或出售立体车库。
3.2甲方应保证立体车库的安全和正常使用，如出现故障，应在_______小时内修复。
3.3甲方应按照合同约定及时向乙方交付立体车库，并办理相关产权转移手续。
3.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方逾期支付租金或购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。
4.2乙方未按照合同约定使用立体车库的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元。
4.3乙方在租赁期限内擅自转租或转让立体车库的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同
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