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延期交房提前解除合同
合同编号：[请填写合同编号]
甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）全称]
地址：[请填写甲方（卖方）地址]
联系方式：[请填写甲方（卖方）联系方式]
乙方（买方）：[请填写乙方（买方）全称]
地址：[请填写乙方（买方）地址]
联系方式：[请填写乙方（买方）联系方式]
鉴于甲方与乙方于[请填写签订合同日期]签订了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），双方约定甲方应在[请填写原合同约定的交房日期]前将房屋交付给乙方，但由于甲方的原因，房屋交付日期已延期至[请填写实际交房日期]，甲方未能按照原合同约定的交房日期交付房屋，乙方根据原合同约定及法律规定，有权要求解除合同。
经双方友好协商，为维护双方合法权益，特订立本合同，作为对原合同的补充和终止。
第一条解除合同
1.1双方同意自本合同签订之日起，原合同解除。
1.2本合同的签订日期为双方解除原合同的日期。
第二条解除合同后的处理
2.1甲方应按照原合同约定的价格，向乙方支付违约金，作为对乙方因房屋延期交付所造成损失的赔偿。
2.2乙方应按照原合同约定，向甲方支付已支付的房款。
2.3本合同签订后，原合同项下的权利义务终止，双方互不追究。
第三条必威体育官网网址条款
3.1双方同意，本合同的内容和签订过程，除法律、法规规定外，对第三方必威体育官网网址。
3.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的内容。
第四条争议解决
4.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
4.2本合同的签订地、履行地均为准据法所在地。
5.1原合同《房地产买卖合同》
5.2本合同签字盖章页
甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）全称]
乙方（买方）：[请填写乙方（买方）全称]
签订日期：[请填写签订日期]
请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[请填写合同编号]
甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）全称]
地址：[请填写甲方（卖方）地址]
联系方式：[请填写甲方（卖方）联系方式]
乙方（买方）：[请填写乙方（买方）全称]
地址：[请填写乙方（买方）地址]
联系方式：[请填写乙方（买方）联系方式]
第三方（担保方）：[请填写第三方（担保方）全称]
地址：[请填写第三方（担保方）地址]
联系方式：[请填写第三方（担保方）联系方式]
鉴于甲方与乙方于[请填写签订合同日期]签订了《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”），双方约定甲方应在[请填写原合同约定的交房日期]前将房屋交付给乙方，但由于甲方的原因，房屋交付日期已延期至[请填写实际交房日期]，甲方未能按照原合同约定的交房日期交付房屋，乙方根据原合同约定及法律规定，有权要求解除合同。
为维护甲方合法权益，保障甲方利益，甲方引入第三方作为担保方，特订立本合同，作为对原合同的补充和终止。
第一条第三方担保责任
1.1第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按照原合同约定的交房日期交付房屋。
1.2若甲方未能按照原合同约定的交房日期交付房屋，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，作为对乙方因房屋延期交付所造成损失的赔偿。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求第三方在原合同约定的交房日期前履行交付房屋的义务。
2.2甲方有权要求第三方承担违约责任，向乙方支付违约金。
2.3甲方在本合同签订后，有权按照原合同约定，向乙方要求支付已支付的房款。
第三条乙方的违约及限制
3.1乙方应按照原合同约定，向甲方支付已支付的房款。
3.2乙方在合同签订后，不得以任何理由要求解除合同或要求退还已支付的房款。
3.3乙方在合同签订后，不得向第三方透露本合同的内容。
第四条争议解决
4.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
4.2本合同的签订地、履行地均为准据法所在地。
5.1原合同《房地产买卖合同》
5.2本合同签字盖章页
甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）全称]
乙方（买方）：[请填写乙方（买方）全称]
第三方（担保方）：[请填写第三方（担保方）全称]
签订日期：[请填写签订日期]
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方能够按照原合同约定的交房日期交付房屋，保障甲方的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的利益得到合理保护。
本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在房地产买卖过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时对乙方的违约行为进行限制，以达到维护甲方权益的目的。
甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在
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