二手小产权房屋买卖协议书2024年.docx

二手小产权房屋买卖协议书2024年.docx

  1. 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

第PAGE页共NUMPAGES页

二手小产权房屋买卖协议书2024年

合同目录

第一章:前言

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3术语定义

第二章:合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息(如有)

第三章:房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2小产权房屋的权属说明

3.3房屋现状描述

第四章:交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章:房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章:风险与责任

6.1小产权房屋交易风险

6.2卖方保证与责任

6.3买方义务与责任

第七章:产权过户与登记

7.1过户流程

7.2过户所需文件

7.3过户费用

第八章:税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方法

8.3税费支付责任

第九章:房屋维护与维修

9.1卖方维护责任

9.2买方维修义务

9.3维修基金(如有)

第十章:违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理方式

10.3违约金及赔偿

第十一章:合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除程序

第十二章:争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章:必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址责任

13.3信息披露限制

第十四章:合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

请注意,以上目录为示例,具体合同内容应根据实际情况制定。

第一章:前言

1.1合同目的

本合同旨在明确小产权房屋买卖双方的权利、义务和责任,确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2适用范围

本合同适用于买卖双方就小产权房屋进行的交易行为。

1.3术语定义

本合同中涉及的小产权房屋、交易价格、交付等术语,其定义以本合同条款为准。

第二章:合同主体

2.1卖方信息

卖方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。

2.2买方信息

买方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。

2.3中介方信息(如有)

中介公司名称:,营业执照号码:,法定代表人:,联系方式:。

第三章:房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于______,建筑面积为______平方米。

3.2小产权房屋的权属说明

房屋权属情况为小产权,具体权属证明文件编号:______。

3.3房屋现状描述

房屋的内部结构、装修状况及附属设施等详细描述。

3.3.1内部结构描述

3.3.2装修状况说明

3.3.3附属设施列表

第四章:交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币(大写):______元整。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款:

定金:元,支付时间:。

首付款:元,支付时间:。

余款:元,支付时间:。

4.3付款时间表

买方应按照合同约定的时间节点完成付款,逾期将按照合同约定承担违约责任。

4.3.1定金支付时间节点

4.3.2首付款支付时间节点

4.3.3余款支付时间节点

第五章:房屋交付

5.1交付条件

卖方应在房屋交付前确保房屋符合交付条件,包括但不限于房屋清洁、设施完好等。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付流程

房屋交付流程包括房屋验收、钥匙交接等,具体流程以附件为准。

5.3.1房屋验收标准

5.3.2钥匙交接程序

第六章:风险与责任

6.1小产权房屋交易风险

卖方应明确告知买方小产权房屋可能存在的风险,包括但不限于法律风险、政策风险等。

6.2卖方保证与责任

卖方保证房屋权属清晰,无争议,并承担因权属问题导致的交易失败责任。

6.3买方义务与责任

买方应充分了解小产权房屋的风险,并承担因自身原因导致的交易失败责任。

6.3.1卖方保证事项

6.3.2买方了解义务

6.3.3风险承担说明

第七章:产权过户与登记

7.1过户流程

房屋产权过户流程包括申请、审核、登记等步骤,具体流程以当地房产交易中心规定为准。

7.2过户所需文件

过户所需文件包括但不限于身份证明、房屋权属证明、买卖合同等。

7.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税等,由______方承担。

7.3.1过户流程详细说明

7.3.2过户文件清单

7.3.3过户费用明细

(正文结束)

第八章:税费承担

8.1税费种类

本合同交易过程中产生的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

8.2税费计算方法

税费的计算应依据国家相关法律法规及政策执行,具体计算方式由税务机关确定。

8.3税费支付责任

买方应按照规定支付

文档评论(0)

158****4345 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档