二手房买卖合同范本中介2024年.docx

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二手房买卖合同范本中介2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3中介方基本信息

第三章：房屋描述

3.1房屋坐落位置

3.2房屋结构与面积

3.3房屋权属状况

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务标准

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：产权过户

7.1过户流程

7.2过户所需文件

7.3过户费用承担

第八章：税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算方法

8.3税费支付责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金的确定

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更或解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案效力

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同文本份数及保管

以上为二手房买卖合同范本中介2024年的目录，各章节详细内容将根据实际合同条款进一步制定。

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在规范二手房买卖过程中各方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于买方、卖方及中介方之间就二手房买卖达成的交易。

第二章：合同主体

2.1买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介方基本信息

中介方名称：，营业执照号码：，联系方式：______。

第三章：房屋描述

3.1房屋坐落位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.3房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3.1房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.3付款时间节点

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付时间及方式为：______。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

中介方提供的服务包括但不限于：房屋信息核实、交易撮合、协助办理过户手续等。

5.2居间服务费用

居间服务费用为房屋成交价格的______%，由______方支付。

5.3居间服务标准

中介方应保证提供的信息真实可靠，并按照行业标准提供专业服务。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：______。

6.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.3交付流程

房屋交付的流程包括：______。

6.3.1买方验收房屋，确认房屋状况符合合同约定。

6.3.2双方签署房屋交接单，确认交付完成。

第七章：产权过户

7.1过户流程

房屋产权过户流程包括：______。

7.2过户所需文件

过户所需文件包括但不限于：______。

7.3过户费用承担

过户费用由______方承担，具体费用包括：______。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据实际需要进一步完善。

第八章：税费承担

8.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

8.2税费计算方法

各类税费的计算方法依照国家相关税务规定执行。

8.3税费支付责任

买方应支付税费总额的______%，卖方应支付税费总额的______%。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于买方逾期支付房款、卖方逾期交付房屋等。

9.2违约责任

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，最高不超过房屋总价的______%。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经各方协商一致，任何一