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商铺租赁合同范本(范本)--第1页
商铺租赁合同范本(范本)
范文一
出租方(以下简称甲方):____________________身份证号
码:_____________________
承租方(以下简称乙方):____________________身份证号
码:_____________________
第一条、出租物位置
甲方将坐落于_________市________县(区)________街道
______号门面,面积为________平方米。
第二条、租赁期限
自______年______月______日起至______年______月
______日止,共______年。
租赁期满一年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修
及运营本钱,甲方不得以任何理由回绝乙方的承租需求。如乙
方主动放弃承租权,那么由甲方自行出租。本合同一年一签。
第三条、租金及支付方式
经双方协商确定,月租金为:______/月,甲方不得以任何
理由直接或变相的增加租金。租金每月缴纳一次,乙方应于
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每月日向甲方支付租金。押金为一个月租金元,承租期满之
后日内归还乙方。
第四条、租赁用处
乙方承诺,承租上述场地及其附属物仅作为_________经
营使用,并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲
方的同意,不得擅自增加或者改变上款约定的用处。
第五条、甲方权利和责任
1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的
各项规章制度并交由乙方施行。
2、协助行政管理机关对违背有关规定的乙方经营行为进
展监视、教育。
3、除有明确约定外,不得干预乙方正常的装修及经营活
动。
第六条、乙方的权利和责任
1、乙方自主经营,甲方不得干预其经营活动。在不破坏
房屋主体构造的前提下,乙方有权在承租期内撤除甲方出租位
置内的装修以及附属设施,甲方不得以任何理由进展索赔。
2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、
电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费
用由乙方承当。市政定价的水、电、煤费用,甲方不得以任何
理由加收附加费。
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3、乙方在经营过程中必须做好平安、防盗、防火、防抢
等工作,认定为乙方因管理不善,造成平安事故、人员伤亡、
财产损失,由乙方自行负责。
4、租赁期间,乙方不得改变租赁物的用处。乙方承租期
内不得将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯
罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的,造成甲
方损失的,责任由乙方承当,甲方将追究乙方的全部责任。
6、因乙方对租赁物进展装修、装饰而使租赁物增值的,
本合同终止时或租赁期满后,乙方有权利附加在转让费之内,
转让费归乙方所有。
第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定
为保证租赁物的整体外观完好、到达合理使用寿命,乙方
不得违背以下约定,否那么甲方经书面
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