银行个人商业用房贷款抵押合同7篇.docx

银行个人商业用房贷款抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：某银行

地址：____________________________

鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现根据相关法律法规，甲乙双方就本次贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整的商业用房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方现行贷款利率执行，具体利率以贷款发放日乙方公布的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方将其所购商业用房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币（大写）____________________元整。

3.抵押权登记：甲乙双方应于本合同签署后，办理抵押权登记手续。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：甲方提供齐全的贷款申请资料后，乙方在法定期限内将贷款发放至甲方指定账户。

2.还款计划：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款本息，提前还款部分不收取违约金。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定获得贷款；

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息；

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物；

（4）甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押权登记等事宜。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息；

（2）乙方应在约定时间内发放贷款；

（3）乙方应对甲方的贷款申请进行审查；

（4）乙方有权对抵押物进行登记，并保管相关的抵押权证明文件。

五、违约责任与处理

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权收取逾期罚息；

2.甲方如擅自转让、变卖抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息；

3.如因甲方原因导致无法办理抵押权登记，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、其他事宜

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：某银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买商业用房并获取相应贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下抵押合同协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为年利率______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购商业用房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同确认，抵押物评估价值为人民币______元整。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

三、贷款使用及偿还

1.贷款用途：甲方应将贷款用于购买本合同约定的商业用房，不得挪作他用。

2.还款保证：甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权对抵押物进行处置。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。

（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证明材料，并承担抵押物的