商铺出租合同范本通用版7篇.docx

商铺出租合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内产生的所有费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得擅自将商铺转租或转借给他人。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照逾期交付的期限向乙方支付相应的违约金。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的结构和功能完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除所有费用后无息退还。如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

八、保险责任

1.甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺及其内部设施的安全。保险费用由甲方承担。如因甲方未购买保险而导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如因第三方原因导致损失，甲方应积极协助乙方进行索赔。

1.乙方承诺将租赁的商铺用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方出租的商铺位于__________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁的商铺用于经营______（具体业态），不得从事与租赁用途不符的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还；如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按年租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动商铺的结构和外观。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方不得擅自将商铺转租、转让或转借给第三方使用，如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

3.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

五、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，未损坏商铺设施，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力原因解除本合同，但应及时通知对方。

2.若乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权解除本合同，收回商铺，并扣除相应保证金作为违约金。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。