商铺出租合同范文8篇.docx

商铺出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营____________（行业）使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。第一次租金在合同签订之日支付，以后每次租金支付应在前一次租金到期前______日支付。

四、商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。

2.商铺返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方，未经甲方同意逾期返还的，按照原租金的____%支付占用费用。

五、装修及设施设备

1.乙方可根据需要对商铺进行装修，但不得破坏商铺主体结构。

2.乙方在租赁期内如需增设设施、设备，所有权归乙方所有，合同到期后乙方可带走或拆除。

3.租赁期满后，乙方装修所增设的设施设备，可移动的由乙方带走，不可移动的归甲方所有。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的适租性，保证商铺的水电等基本设施的正常使用。

3.乙方应按照约定使用商铺，按时支付租金，并自行办理营业执照等相关手续。

4.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于非法用途。

5.乙方应合理使用商铺及其设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按照未支付租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方因使用不当造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿损失。

4.其他违约责任：____________________。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.其他情况下需要变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府规划征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

盖章（如有）：____________________盖章（如有）：____________________

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址详见本合同封面。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。具体面积以产权证明文