上海购房合同范本8篇.docx

上海购房合同范本8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就购买位于上海市____________区（县）的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________________________。

2.房屋类型：______________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件编号及附属设施情况：_____________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元给乙方。

（2）余款人民币______元，在办理房产过户手续完成后______个工作日内支付。

三、交易时间

1.甲乙双方约定，本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.乙方应于房产过户完成后的______日内，将该房产交付给甲方。

四、物业交接

1.乙方应在交付日前将房屋清空，并通知甲方进行验收。

2.甲方验收时，应签署验收单，如发现问题，应及时通知乙方处理。

3.交付日前的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担，交付日后的费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同。如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

2.若甲方未按照约定时间支付款项或乙方未按照约定时间交付房产，均视为违约。每逾期一日，违约方应支付人民币______元的违约金给对方。

3.若因乙方原因，导致房产无法完成过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付总房款______%的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海市_____________________（地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________________________。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后______日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

（2）交易过户手续办理完成后，甲方一次性支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.乙方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.交接后，如因