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招商引资计划书

一、公司介绍

1、公司宗旨:

“诚信、创新、和谐、安全、共赢”是我们秉承的管理决策和行

为的价值取向。崇尚与时俱进，开拓创新，诚信务实，以人为本是企

业的精神。诚信是基石、创新是动力、业绩是目标、安全是前提、和

谐是保障。

我们的经营管理理念是以诚取信、互惠互利、共同发展。

我们立志于在开发、销售、创新领域刻守信誉，提高声望，实施

系列化、多元化、大众化的产品开发。我们最大的理想是为合作伙伴

创造互惠共赢的最佳环境；为社会创造更加巨大的经济效益，为人类

构想未来更美好的生活空间。

我们的最终目标是：与中外生产企业共同架设通往国际市场的桥

梁。公司将全力开拓市场，坚持“高质量、高性能、低价格”的市场

竞争策略，志在把企业做大，做强，长足发展。最终实现我们的目标

走出国门，走向世界。

2、公司概况：

XX有限责任公司属民营企业，成立于一九九七年。其业务范围

包括房地产买卖、出租，房地产投资、开发，商品房销售。

本公司是一家处于高赢利发展阶段的公司，曾成功开发了XX大

厦、XX综合楼、XX小区等综合楼。在XX市房地产业颇具影响力，是

集开发商场、住宅、办公楼、物业等综合项目的地产企业。2011年

公司又成功引进中国500强企业“XX电器”入驻XX商厦经营，并建

立了长达8年的合作关系。

为了拓宽经营领域，使公司业务不断发展壮大，在发展地产业的

同时逐步涉足其它领域，现已在高新区工业园征购了三万多平方米的

土地，拟作为我公司今年拓展新项目的平台，为增进本企业的经济后

劲，为不断的服务和发展地区经济，为实现我们2008年的新目标，

XX市XX有限责任公司拟通过企业的项目平台，与国内外知名企业联

手，实现互惠互利的精诚合作，达到强强企业双赢的目标。为企业的

飞跃和腾飞再创辉煌。

二、合作项目介绍：

1、项目概况

XX有限责任公司已在国家级高新技术开发区XX市工业园区征购

土地30959平方米，其土地为南北长220米，东西宽140米。该宗地

地处XX市区松花江南岸，距市中心3公里。现厂区内标准化厂房正

在建设中。厂区围墙护坡已基本完成，工程一期钢结构厂房已基本完

成，厂区已初具规模。另外，我们还可以为合作伙伴量身定做。能为

企业提供多功能通用标准厂房，物流仓储厂房、个性化定制厂房。

该土地属于工业用地。地处松花江I级地段，地势平坦，地震基

本烈度为7度，场地稳定，温度适怡，气象状况良好。交通便利，四

通八达。吉—丰铁路从区内通过，区内有大长屯火车站及货场，距

XX铁路枢纽编组站6㎞。开发区南靠环城公路，经此可与东北及全

国公路网连接。开发区水力、电力充足。有工业净水厂，有充足的工

业用水。东北电网电力充足，开发区内有自备电厂，有超高压变电枢

纽，可为工业发展提供电力保障。

从此可见开发区工业建设外在条件十分优越，并且根据规划设

计，通过大量的投资改造，已使该厂区各方面条件更加完善，加之原

有优越的地理条件，整体形成了得天独厚的工业重地。

2、项目优势

1）难得的发展机遇“天时”

恰逢举国上下团结一致建设创新型国家，大力推进自主创新体

系，开发建设东三省老工业基地建设的大好形势下，XX高新开发区

是进入全国开发区前15位国家级开发区之一，该开发区位于松花江

上游，隶属全国少有的水丰电足的城市。

2）中国内地最适合开设工厂的城市“地利”

世界著名的财经杂志《福布斯》（中文版）2019年8月25日公

布的中国内地最适宜开设工厂的城市排行榜，XX市名列榜首。同时，

近期XX市又被中国贸促会、深圳市人民政府、中国投资协会、深港

投资联盟等单位联合举办的，由深圳和香港两地企业参与投票评选的

“2008深港投资大会”活动中，在众多参评城市中被深港两地企业

评选为“2008深港企业最佳投资潜力城市”。这说明XX市在经营成

本、劳动力素质和货运便利程度三个方面技术指标的优势，它是城市

经济潜力的象征，是城市发展的非物质基础。该项目又座落在XX市

高新技术科技开发区内，这些都是开发建设生产项目无与伦比的极大

优势。

工业区一面靠山，三面临水，地势平坦，气候宜人，自然山水风

光无限、美不胜收。交通畅达，通讯便捷，医疗、教育条件优越，高

等院校、科研院所密集，智力资源丰富，基础