工业园区项目建设流程及对应的部门.pdf

工业园区项目建设流程

1、投资方提出项目建设书面申请,上报管委会办公室；

2、管委会办公室转分管领导初审后提出办理意见,批转项目科；

3、项目科根据国家产业政策和建设项目的投资规模、环保情况、产出效益以及安排社

会就业、项目建设计划进度等内容,按照分管领导办理意见,对项目进行严格审核,并在5

个工作日内提出审核意见,填写项目审核意见单报管委会办公会议审议;

4、经管委会办公会议审议通过的项目,督促投资方与管委会签订入园协议,未通过的项

目及时通知投资方;

5、办公室填写工业园区入园项目建设通知单,一式四份,分别转投资方、园区规划建设

分局、土管分局和物业科;

6、投资方持入园协议和相关资料分别到发改、环保、安监、工商等部门进行项目备案、

环境影响评价、建设项目安全预评价、公司名称预先核准手续;

7、规划建设分局根据工业园区入园项目建设通知单和投资方有关资料,在10个工作日

内办理建设项目选址意见书和规划用地许可证,出具用地红线图,并在20个工作日内办理

建设项目工程规划许可证即“一书两证”;

8、投资方持“一书两证”与土管分局签订土地出让合同,办理土地出让手续;土地管理

分局需在3个工作日内办理完合同签订与相关的上报手续;

9、投资方持土地出让合同及土地出让金收费票据办理正式的工商注册登记、税务登记

以及组织机构代码证;

10、物业科配套用地红线外的水、电、路等事宜;

11、投资商委托建筑工程设计院进行施工图设计、审查、工程招投标等,手续齐全,规

划建设分局在3个工作日内办理建设工程施工许可证;

12、项目正式开工建设,相关科室在工程建设期间继续做好协调服务工作;

13、项目竣工验收;工程竣工后,投资方及时申请规划、消防、环保、安全、建设等部

门进行工程竣工验收,并将项目建设资料整理归档和移交;

项目前期需要批准的支持性文件清单

1.环评

1项目环评大纲咨询意见；

2项目环评报告；

3项目环境影响评价执行标准的函件；

4环评报告书批复;

2.厂址

1关于项目的初选地址意见；

2建设项目选址报告；

3项目建设选址意见书；

4建设项目用地预审审查意见；

5国土资源部项目建设用地预审批复;

3.水资源

1项目水资源论证报告；

2项目水资源论证报告审查意见；

3自治区水利部门水资源报告批文;

4.安评

1安全预评价报告；

2项目安全评价报告审查、备案表；

3安全预评价报告省安部门批文;

5.水土保持

1水土保持方案报告书；

2项目水土保持方案专家组评审意见；

3水土保持方案批复函；

6.地震

1工程场地地震安全性评价工作报告；

2地震安全性评价工作报告评审意见；

3项目工程场地抗震设防要求批复的函；

7.地质灾害

1地质灾害危险性评估报告；

2项目地质灾害危险性评估报告备案登记表；

3地质灾害危险性评估报告批文;

8.项目核准请示

1发展和改革委员会关于项目核准的请示；

9.渣场及灰渣利用

1项目固弃物情况的说明；

2项目生产过程固弃物处理承诺；

3项目生产过程产固弃物综合利用的承诺；

10.项目生产过程产生污水的处理承诺；

11.项目中部分公用工程建设的承诺；

12.项目生产拟建地居民搬迁的承诺；

13.项目申请进入工业园建设的报告的回函；

14.土地利用总体规划的批复；

15.项目供水承诺函；

16.项目供应原料的承诺函；

17.项目供电的承诺；

18.铁路运力铁路专用线承担铁路运能的承诺函；

19.同意转专利技术的函；

20.科专利技术技成果鉴定证书；

21.银行出具的融资意向书;

申请材料

1、具备丙级以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告；

2、合理用能审核意见书；

3、国有土地使用证复印件或成交确认书复印件等；

4、规划预审意见复印件；

5、环境影响评价文件的审批意见；

6、公司营业执照副本复印件或企业名称预先核准通知书复印件；

7、根据有关法律法规应提交的其他附件;

许可程序1、受理；2、审查；3、核准;

立项

词目立项

拼音lìxiàng

解释立项是投资建设项目领域的通用词汇;特指建设项目已经获得政府投资计划

主管机关的行政许可原称立项批文,可以进入