住房协议书范文2024年.docx

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住房协议书范文2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋使用性质

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的变更与续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的用途与条件

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准

7.2验收程序

7.3交付与验收的记录

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3维修与修缮

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同生效后的公示

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本份数与保存

14.5合同的解释权

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障，促进房屋租赁市场的健康发展。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将其所有的房屋出租给乙方使用的所有事宜。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，联系电话：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，地址：，联系电话：______。

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。乙方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金，维护房屋设施。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋为______结构，内部设施包括______。

3.3房屋使用性质

该房屋用途为______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束时间

租赁期限届满，乙方应于______年______月______日前将房屋归还甲方。

4.3租赁期限的变更与续租

租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限或续租。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和双方协商一致进行。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为______元。

6.2押金的支付与退还

押金应在合同签订之日支付给甲方，租赁期满后，如无违约情况，甲方应全额退还押金。

6.3押金的用途与条件

押金用于保障甲方房屋及设施的完好，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准

甲方应保证房屋交付时符合合同约定的使用标准。

7.2验收程序

乙方在接收房屋时，应进行验收，并在验收单上签字确认。

7.3交付与验收的记录

双方应共同填写房屋交付与验收记录，作为合同附件。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

乙方应按照合同约定和相关法律法规合理使用房屋。

8.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责租赁范围内的维护。

8.3维修与修缮

房屋发生非乙方原因的损坏，甲方应及时维修；乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修缮。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

具体赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除的条件

包括但不限于一方严重违约、不可抗力等情况。

10.3解除后的权利义