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全新租房居间合同中介2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为中介方，愿意促成甲乙双方的租赁交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2甲方应当保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给丙方，由丙方负责将租金转交给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，甲方应无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未能履行中介义务的，应承担相应的法律责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同模板

3.押金收据

4.租金支付记录

5.设施使用说明

6.维修记录

7.提前解除合同通知

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按照约定支付租金或押金。

3.乙方未按照约定使用房屋或设施，导致损坏。

4.丙方未能按照约定促成甲乙双方的租赁交易。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.中介方：指协助出租人和承租人进行租赁交易的一方。

4.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围。

5.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。

6.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房屋设施损坏，导致乙方无法正常使用。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。

2.问题：乙方未能按时支付租金或押金。

解决办法：丙方应提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方有权提前解除合同。

3.问题：乙方未按照约定使用房屋或设施，导致损坏。

解决办法：乙方应承担相应的维修费用。

4.问题：丙方未能按照约定促成甲乙双方的租赁交易。

解决办法：丙方应承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企