2024门面房装修合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁甲方门面房进行装修和经营。装修期间，乙方需遵守国家和地方关于建筑安全和施工安全的法律法规，确保施工安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求恢复门面房原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

四、装修及经营

4.1乙方在租赁期间对门面房进行装修，必须符合国家和地方关于建筑安全和消防安全的法律法规，取得相关审批手续，并承担装修期间的安全责任。

4.2乙方在租赁期间从事的经营活动应合法合规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面房。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容无歧义。

2.确认合同中的甲方和乙方信息是否完整、准确，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

3.确保租赁期限、租金、装修要求等关键条款符合双方的实际需求和预期。

4.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款，了解相应的法律后果。

5.在签订合同前，如有必要，可咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。

6.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.针对合同内容有歧义的情况，双方可通过友好协商，共同修订合同条款，直至达成一致。

2.如甲方或乙方信息不准确，应及时更正，确保合同的准确性。

3.若租赁期限、租金、装修要求等关键条款不符合双方预期，可重新协商，直至达成一致。

4.针对合同中的违约责任、争议解决等条款，如有疑问，可咨询法律专业人士，以确保自身权益。

5.签订合同后，双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权根据合同约定追究违约方的责任。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.出租方：指将房屋所有权或者使用权让与他人使用、收益的一方。

3.承租方：指依法租赁他人房屋并支付租金的一方。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起计算。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用、收益租赁物。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决双方之间的争议。

应用场合：

1.门面房所有权人与承租人之间，就门面房装修、租赁事宜达成一致时。

2.适用于其他需要明确装修、租赁期限、租金支付、违约责任等事项的场合。

补充条款：

1.装修标准及验收：双方应明确装修标准，并在合同中约定装修完成后双方验收的程序和标准。

2.保险责任：双方可约定是否需要乙方购买相应的保险，以保障装修和经营过程中的安全。

3.房屋维护与维修：明确甲方在租赁期间对房屋及设施进行维护和维修的责任和义务。

4.提前终止合同：约定在特定情况下，双方可以提前终止合同的条件和相应责任。

5.知识产权保护：双方对于在门面房内创造或使用的知识产权应予以保护，并明确相关责任。

附件列表：

1.门面房所有权证明文件

2.承租方工商营业执照或其他经营许可文件

3.装修设计方案及预算

4.