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商铺转租合同模板(4篇)--第1页
商铺转租合同模板
甲方:(转让方)_____
乙方:(受让方)_____
根据《合同法》,就甲方将位于____的商铺,转让给乙方一事,
经甲乙双方协商,就店面转让达成本商铺转让合同:
第一条甲方于____年____月____日前将位于_____商铺(面积____
平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁
合同中所享有的权利与义务。
第二条该店铺产权为房东,房东与甲方签订了租赁合同,合同到
期日期为_____,年租为____人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意
代替甲方向房东履行租赁合同,每年交纳该合同约定由甲方交纳的水
电费等各项费用。
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备(包括_____)全部无
偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归房东所有,其他归乙方所
有。
第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____万元整
(小写:____元),甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条乙方接收后,由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负
责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务及售后等事项
由甲方负责,与乙方无关。
第1页共12页
商铺转租合同模板(4篇)--第1页
商铺转租合同模板(4篇)--第2页
第六条乙方逾期向甲方交付转让金,甲方保证乙方同等享有甲方
在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方
不能正常使用或甲方自己中途收回店铺,甲方应退回乙方全部转让
费,赔偿装修,添置设备损失费,并支付乙方转让费____的违约金。
商铺转租合同模板(二)
转租方(甲方):_____
身份证号码:_____
联系方式:_____
受转租方(乙方):_____
身份证号码:_____
联系方式:_____
根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自
愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的
房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本
合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于_____(区/县)____路_____弄(新
村)____号____室的_____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告
知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同
意),由甲方将上述承租房屋_____(全部/部分)即____号____室
第2页共12页
商铺转租合同模板(4篇)--第2页
商铺转租合同模板(4篇)--第3页
(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该
房屋平面图见本合同附件(一)。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、
附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中
予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付
该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该房屋_____(租赁合同登记备案证明/租用
公房赁证)(编号_____)。该房屋的用途为_____,乙方承诺按_____
(租赁合同登记备案证明/租
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