2024门窗工程专业分包合同模板.docxVIP

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鉴于：

1.业主为门窗工程的建设方，愿意将该工程的施工分包给乙方；

2.乙方具备门窗工程施工的资质和能力，愿意承担该工程的施工；

双方经协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：乙方负责按照甲方的要求，完成门窗工程的施工，包括但不限于门窗的安装、调试、验收等。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在签订合应向甲方支付合同总价____%的履约保证金，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。履约保证金在乙方按约定完成工程后，无息退还。

第三条合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工，并保证工程的质量符合甲方的要求及相关法律法规的规定。

3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如有变更，需提前向甲方提出，并经甲方同意后方可进行。

3.3乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告，并按甲方的要求进行工程验收。

第四条付款方式

4.1本工程的付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价____%；

（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方合同总价____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价____%。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供合法有效的发票。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价____%。

5.2乙方施工质量不符合约定或法律法规的规定，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每次违约金为合同总价____%。

5.3如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且履约保证金退还之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规的要求，如有疑问或需要修改的地方，应咨询法律专业人士。

2.明确合同中的工程范围、质量标准、付款方式和违约责任等内容，避免因理解不一致导致的争议。

解决办法：在签订合同前，双方应对合同条款进行充分沟通和协商，确保对各项条款的理解一致，并在合同中明确表述。

3.注意保护合同双方的合法权益，确保合同的履行不会侵犯对方的知识产权、商业秘密等权益。

解决办法：在合同中增加相关条款，明确双方对知识产权和商业秘密的保护责任，并遵守相关法律法规。

4.合同履行过程中，应注意保留相关证据，以便在出现争议时能够提供有效的证据支持。

解决办法：在合同履行过程中，双方应妥善保存与合同相关的文件、通信、验收报告等证据，并确保证据的真实性和完整性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即门窗工程的建设方。

2.乙方：指合同中的受委托方，即门窗工程的施工方。

3.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。

4.分包：指乙方将合同中的部分工程或工作分包给其他承包商进行施工。

5.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的行为。

6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

7.工程验收：指对完成的工程进行检验、测试和评估，以确定是否符合合同约定的质量标准。

8.知识产权：指法律赋予创作者对其创作的文学、艺术和科学作品以及其他智力成果的权利。

9.商业秘密：指不