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商铺租赁交接协议书--第1页
商铺租赁交接协议书
商铺租赁交接协议书
甲方:(原商铺出租方)
乙方:(新商铺承租方)
经过双方友好协商,甲、乙双方在诚信、公平、合法、自愿的
基础上,达成如下协议。
一、协议内容
1.交接时间
本协议规定的交接时间为____年____月____日。甲方应在交接
期内按协议规定将商铺物品全部交付给乙方。
2.物品交接
甲方应将商铺内所有与商铺租赁有关的物品(包括但不限于房
屋钥匙、门锁、窗户、空调、照明、排水、安全设备等)在交
接时全部归还给乙方。乙方应对所收货物进行核对,如有缺失、
损坏等情况,应立即与甲方协商解决。
3.租金交接
甲方应在交接时向乙方清算商铺租金和管理费。乙方应在交接
时向甲方支付相应的租金和管理费,并签订新的租赁合同。
商铺租赁交接协议书--第1页
商铺租赁交接协议书--第2页
4.法律责任
双方应在交接时清算所有可能发生的法律责任,并做好相应的
记录。如有争议应及时协商解决,并得到当地相关部门的认可
和协助。
5.其他项
双方可以根据具体情况,在本协议的基础上增加具体条款,但
需经双方协商、签字确认,并纳入正式附件。
二、处置措施
如有一方不履行本协议或发生违约行为,另一方有权向法院起
诉,并要求承担相应的法律责任,同时应承担相应的赔偿责任。
三、协议效力
本协议经双方签字盖章后生效,具有合同效力。本协议的修改、
补充或终止应经双方协商一致,并签字确认生效。
甲方:(盖章)
法定代表人(签字):_______
乙方:(盖章)
商铺租赁交接协议书--第2页
商铺租赁交接协议书--第3页
法定代表人(签字):_______
见证人:(签字):_______
附件:其他条约(若有):_______四、协议执行过程中的注
意事项
1.交接过程中,双方要认真核对商铺内的所有物品和设施,以
确保交接的完整性。
2.如果商铺内存在损坏或者违约情况,双方需要及时妥善解决,
以保证交接的顺利完成。
3.在清算租金和管理费时,双方要保证清晰,准确无误地进行
计算,并在交付后互相签字确认,以确保双方的财务权益。
4.如有异议,双方应在交接的当天或者协议规定的时间内,进
行协商和解决,并在必要时寻求有关法律部门的支持和协助。
5.对于商铺内的重要信息和资料,双方要认真保管,在交接完
成后归还给对方,并要保证必威体育官网网址性。
6.如商铺内存在重要的设施或者仪器,双方可以协商制定清洁
维护条例,确保商铺内的设备和仪器得到正确和妥善的维护。
7.如有需要,双方可以签订扩容条款,以满足商铺内的业务需
商铺租赁交接协议书--第3页
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求。
五、协议终止条款
1.在商铺租赁期限内,如任何一方出现重大违约或者终止协议,
应提前30天通知对方,并向对方支付相应的违约金。
2.如租赁期限到期,未经双方确立书面协议,该协议将自然终
止。
3.如商铺被其他人或公司收购或者被征用,该协议将被自动终
止。
六、法律责任
任何一方若违反本协议条款,应承担相应的法律责任和可能的
赔偿责任。如有争议,双方应协商解决,如无法协商,应通过
法律途径解决。
七、协议生效和代表权
本协议经双方代表签字并加盖公章之后生效,并具有法律效力。
在协议执行期间,双方肯定自己代表的权力和能力。
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