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公司抵押借款合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：__________。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为__________年，自借款金额实际到达甲方账户之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2借款利息按日计收，利息计算基数为本合同项下的借款本金。

第四条还款方式

4.1本合同项下的借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

（1）__________年__________月__________日前，偿还借款本金__________元；

（2）__________年__________月__________日前，偿还借款本金__________元；

（3）__________年__________月__________日前，偿还借款本金__________元；

（4）剩余本金及利息在借款期限届满后__________个月内还清。

4.2甲方应按约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。

第五条担保措施

5.1甲方以其名下的__________（房产/土地/设备等）作为本合同项下的借款抵押，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

5.2甲方应办理完毕抵押物登记手续，将抵押权设立在借款本金及利息到期日之前。

5.3如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本合同项下借款本金金额的__________%。

6.2甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同项下应偿还利息金额的__________%。

6.3乙方未按约定时间提供借款的，应支付违约金，违约金为本合同项下借款本金金额的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（借款人）营业执照复印件

2.甲方（借款人）法定代表人身份证明

3.乙方（贷款人）营业执照复印件

4.乙方（贷款人）法定代表人身份证明

5.抵押物权属证明文件

6.抵押物评估报告

7.还款计划表

8.授权书（如有代理人签署）

9.合同履行过程中产生的所有法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于将借款用于非经营性支出、未按时支付利息或本金等。

2.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息：指甲方未按照合同约定的还款计划和期限偿还借款本金及利息。

3.乙方未按约定时间提供借款：指乙方未按照合同约定的期限提供借款。

4.抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息：指合同约定的抵押物价值在合同履行过程中因各种原因不足以覆盖借款本金及利息。

三、法律名词及解释：

1.借款人：指承担借款本金及利息偿还责任的法人或其他组织。

2.贷款人：指提供借款，并有权收取借款本金及利息的法人或其他组织。

3.抵押物：指为担保借款债务，借款人提供给贷款人占有或控制的财产。

4.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

6.滞纳金：指违约方按照合同约定向守约方支付的因逾期偿还借款而产生的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：发现甲方未按约定用途使用借款时，乙方应及时提醒甲方改正，必要时可要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息：甲方逾期偿还借款的，乙方有权催收逾期本金及利息，并按约定收取滞纳金；逾期严重时，乙方有权依法行使抵押权。

3.乙方未按约定时间提供借款：乙方逾期提供借款的，应按约定向甲方支付