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监理合同范本(12篇)
篇1:监理合同范本
委托方:____________(简称甲方)
受托方:____________(简称乙方)
鉴于乙方是依法成立,具有监理级资质并在土建施工、建筑安装、配套管网以及园林景
观等方面,具有雄厚技术实力和丰富监理的综合性工程监理公司,双方本着平等自愿、诚实
守信的原则,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及本
工程的具体情况,在双方于____年____月____日达成的《建设工程委托监理合同》(备案合
同)的基础上,经协商一致订立本补充合同,与备案合同不一致之处,以本补充合同为准。
一、工程概况:
(一)工程名称:____________
(二)工程地点:____________
(三)建筑面积:____________
二、本合同适用的法律及监理依据
(一)适用法律、法规:
1、国家的有关法律、法规;
2、天津市有关法规、规章;;
有效的政策性文件。
(二)适用的监理依据:
1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范(GB50319-20_);
2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、
规程、设计条件;
3、与项目有关的各种报批手续及技术资料;
4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;
5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。
三、监理范围和监理工作内容:
(一)监理范围:桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、
弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所
包括的其他内容并协助委托人进行工程预决算工作。
(二)监理工作内容:
1、质量控制;
2、进度控制;
3、投资控制;
4、安全及现场文明施工控制;
5、合同管理;
6、信息管理;
7、现场的工作关系组织协调;
8、组织图纸会审,对图纸设计提出可行性建议;
9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。
(三)监理人有义务协助委托人完成以下工作:
1、该工程的有关报批手续;
2、当地有关关系的协调;
3、各项竣工验收及备案手续的办理。
四、监理报酬:
(一)本项目监理费为一次性包死价人民币¥_____元(大写:_____元);
(二)合同签订生效后两日内,乙方应按照甲方要求支付履约保证金¥_____元(大写:
_____元)
(三)支付方式:
基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后7日内,向乙方支付2.2万元监理费;
出±0.000验收合格并经甲方认可后7日内,向乙方支付6.6万元监理费;主体15层施工
完毕初验合格并经甲方认可后7日内,向乙方支付6.6万元监理费;主体封顶初验合格并经
委托人认可后7日内,向乙方支付总合同价款的8.8万元监理费;装修及安装工程完工验收
合格并经甲方认可后,向乙方支付6.6万元监理费;竣工验收通过并备案完成后7日内,向
乙方支付6.6万元监理费,如无任何违约责任发生7日内无息退还乙方伍万元(¥50000.00)
的履约保证金;室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内,向乙方支付
4.万元剩余2.2万元作为监理保修期费用,自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7
日内全额支付。
以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付,如网银支付遇到障碍,可选取银行划
款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款账号信息如下:
乙方开户银行名称:____________
乙方账户名称:____________
乙方开户银行行号:____________
乙方账号:____________
若乙方变更上述账户信息的,应至少于甲方付款日的5个工作日之前书面通知甲方。若
乙方未履行通知义务,则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的,甲方不承担任何
责任。
五、补充约定:
(一)乙方必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部,在监理期间未经甲方同意,不得
随意更换监理人员,如若发现每更换一人,乙方需向委托人支付5000
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