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商用房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋用途为商业用途，包括但不限于______等经营活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.乙方承担租赁期间的水、电、暖、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定的用途。

3.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无纠纷。

4.甲方应负责租赁房屋的维修工作，除乙方自行装修装饰部分外。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并按时足额支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应对租赁房屋进行妥善管理和维护，因管理不善造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并交还甲方。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未按时足额支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为租金总额的______%。

2.若甲方违反本合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租租赁物的用途为：____________________（如办公、商业经营等），乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________），租金支付方式为每____（如季度、半年、年等）支付一次。

3.2乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方，如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的一定比例（如每日万分之五）向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的适租性。

4.2租赁期限届满或合同提前终止的，乙方应将租赁物清洁干净并返还给甲方，除非双方另有约定，乙方不得对租赁物进行装修或添加设施。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任，但由乙方自行装修或人为损坏的除外。

（3）甲方应尊重乙方的使用权，不