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关于进一步加强建筑物沉降观测的有关规定

各建设、监理、施工、检测单位：

为进一步规范建（构）筑物（以下简称建筑物）沉降的

测量，强化工程结构实体质量的监督管理，确保工程质量，

现对我市行政区域范围内的建（构）筑物沉降宜作如下规定。

一、观测依据

1、中华人民共和国国家标准GB50026-93《工程测量规

范》；

2、中华人民共和国行业标准JGJ8-2007《建筑变形测

量规范》；

3、江苏省工程建设标准DGJ32/J18-2006《建筑物沉降

观测方法》；4、中华人民共和国国家标准GB50007-20

02《建筑地基基础设计规范》；

5、江苏省工程建设标准DGJ32/J16-2005《住宅工程质

量通病控制标准》。

二、观测用仪器

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对各等级沉降观测，应使用精密水准仪（优先采用精密

水准仪DSZ05或DS05，具有测微装置的，最低使用DS1水准

仪）、因瓦合金标尺（铟钢标尺）。按光学测微法观测；对

三级沉降观测，亦可使用普通水准仪，具有毫米刻划的水准

尺，按中丝读数法观测。仪器、标尺要经过法定检测机构标

定，并有有效期内的标定证书。工程项目测量前应对水准仪、

水准标尺等测量仪器进行检验，工程项目测量中也应定期检

验，检验后的测量仪器应符合下列要求：

1、i角对用于特级水准观测的仪器不得大于10″，对

用于一、二级水准观测的仪器不得大于15″，对用于三级水

准观测的仪器不得大于20″。补偿式自动安平水准仪的补偿

误差△α绝对值不得大于0.2″；

2、水准标尺分划线的分米分划线误差和米分划间隔真

长与名义长度之差，对线条式因瓦合金标尺不应大于0.1mm,

对区格式木质标尺不应大于0.5mm。

三、观测要求

1、基准点的布设

基准点应选设在变形影响范围以外并便于长期保存的

稳定的位置。在建筑区内，基准点位与邻近建筑的距离应大

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于建筑基础最大宽度的2倍。观测时，应作稳定性检查，并

以稳定或相对稳定的点作为测定变形的参考点。

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基准点数不应少于3个。

2、观测点的布设

沉降观测点高度不宜过高或过低。测点宜设在下列位

置：

(1)建筑物的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每1

0～15m处或每隔2～3根柱基上。

(2)高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两

侧。

(3)建筑物、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊

处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖

方分界处。

(4)宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂的建筑物，

在承重内隔墙中部设内墙点，在室内地面中心及四周设地面

点。

(5)邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下

的暗浜（沟）处。

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(6)框架结构建筑的每个或部分桩基上或沿纵横轴线

上。

(7)片筏基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之

四角处及其中部位置。

(8)重型设备基础和动力设备基础的四角、基础型式或

埋深改变处以及地质条件变化处两侧。

(9)电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸