二手房买卖合同范本6篇.docx

二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就买卖该房屋事宜达成以下协议：

第一条合同标的

房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年，房屋用途为______，房屋结构为______。房屋附属设施包括但不限于______等。

第二条交易价格及支付方式

双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写______元整）；

2.在办理房屋过户手续之日起______日内支付剩余房款人民币______元（大写______元整）。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷，无所有权和使用权负担。

2.甲方应在乙方支付完房款并办理完毕房屋过户手续后，将房屋正式交付给乙方。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋交付前将房屋内的家具、电器、装修等附属设施列明清单并交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时的状况与清单相符，并修复在交易前存在的瑕疵。

3.房屋交付后，如因附属设施质量问题导致的损失由相应责任人承担。

第五条税费承担

双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。甲方应承担房屋过户的相关税费，乙方应承担除契税外的其他费用。具体税费金额以税务部门核定为准。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未按期交付房屋、未履行产权转移义务等，甲方应支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款或办理过户手续，乙方应支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

第七条解决争议的方式及法律适用

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明编号为____________________。

5.房屋状况：（此处详细列明房屋的装修情况、设施设备、家具家电等）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币（大写）____________________元整（￥______）；

（3）剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______），在甲方交房时一次性支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保房屋的合法产权