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新建小区物业服务的协议书汇总6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业服务企业）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就新建小区的物业服务事宜达成以下协议汇总：

一、协议概述

本协议汇总涵盖了甲方委托乙方对新建小区提供物业服务的相关事项，包括但不限于物业服务的范围、内容、质量标准、费用标准以及双方的权利和义务等。

二、物业服务的范围和内容

1.综合服务：提供物业服务咨询、客户服务、投诉处理等服务。

2.公共设施管理：负责小区内公共设施设备的日常维护、保养和管理。

3.绿化养护：负责小区内的绿化养护工作，保持绿化区域的清洁和美观。

4.保洁服务：提供小区内的公共卫生保洁服务，保持小区环境的整洁和卫生。

5.秩序维护：负责小区的安全秩序维护，包括门禁管理、巡逻等。

6.其他服务：其他与物业服务相关的内容，如车位管理、文化活动组织等。

三、物业服务质量标准

1.乙方提供的物业服务应满足国家、地方相关标准及本协议的约定。

2.乙方应确保小区内的公共设施设备正常运行，及时处理各类故障。

3.乙方应保持小区环境的整洁、卫生，定期进行绿化养护。

4.乙方应加强小区的安全秩序维护，确保业主及物业使用人的安全。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照本协议约定的标准收取。

2.支付方式：业主按照约定支付至乙方指定账户。

3.费用调整：如因物价上涨等因素需调整费用标准，双方应协商确定。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见；甲方应按时支付物业服务费用，协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利和义务：乙方有权按照本协议约定收取物业服务费用；乙方应提供优质的物业服务，确保小区的正常运行。

六、协议期限及终止方式

1.协议期限：本协议自签订之日起生效，有效期为X年。

2.终止方式：协议到期自然终止；双方协商一致，可以提前终止协议；一方违反协议约定，另一方有权提前终止协议。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.因乙方提供的物业服务不符合本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

篇2

甲方（建设单位）：______________________

乙方（物业服务企业）：______________________

鉴于甲方为新建小区的合法建设单位，乙方具备专业的物业服务能力，为明确双方的权利义务，维护小区的和谐稳定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就新建小区的物业服务事宜达成以下协议汇总：

一、协议范围

本协议涵盖了新建小区物业服务的各个方面，包括但不限于：物业服务管理、设施维护、公共秩序维护、绿化保洁、垃圾分类处理等相关事项。

二、物业服务管理

1.乙方应根据国家有关法律法规和本合同约定，为新建小区提供全面的物业服务。

2.乙方应设立物业服务站点，建立完善的物业服务体系，确保服务质量。

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

三、设施维护

1.乙方应负责小区内公共设施的维护管理，确保设施正常运行。

2.乙方应定期对小区内的公共设施进行检查、维修和更新。

3.乙方应确保小区内的设施安全，避免发生意外事故。

四、公共秩序维护

1.乙方应维护小区内的公共秩序，防止乱停乱放、乱搭乱建等行为。

2.乙方应协助有关部门处理小区内的纠纷和违法违规行为。

3.乙方应加强安全防范，确保小区居民的人身财产安全。

五、绿化保洁

1.乙方负责小区内的绿化养护和保洁工作，确保小区环境优美。

2.乙方应制定保洁工作计划，定期进行清洁和消毒。

3.乙方应加