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公寓做商用合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的公寓出租给乙方作为商业用途的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其位于____________的公寓出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保双方利益的合法保护。

二、物业描述

出租公寓位于____________，具体地址为____________，建筑面积为______平方米。公寓内部设施包括____________等。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将公寓交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______），平均每月租金为______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

五、用途及商业活动限制

1.乙方可将公寓用于约定的商业用途，但不得用于非法活动。

2.乙方在公寓内进行的商业活动应符合国家法律法规的规定，不得影响公寓的主体结构和安全。

3.乙方在经营过程中不得损害甲方及其他业主的合法权益。

六、物业管理及维修责任

1.乙方应自行负责公寓的日常物业管理，确保公寓的正常使用。

2.甲方负责公寓的主体结构及其共用设施设备的维修。乙方负责公寓内部设施的维修。

3.如因乙方使用不当导致公寓设施损坏，乙方应承担修复费用。

七、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如按时支付租金、维护公寓设施等。

3.合同期满，如乙方履行了本合同义务，甲方应退还保证金。如乙方未履行本合同义务，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余保证金退还乙方。

八、合同解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间损坏公寓设施或结构，应负责修复并承担相关费用。

3.如乙方从事非法活动或损害甲方及其他业主的合法权益，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，并有意将其出租给乙方作为商业使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就公寓商用的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为商业使用。租赁物的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式为：_____（如：每季度支付、每年支付等）。

3.租金支付时间为：每期的第一天。如乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。

四、用途及商业活动限制

1.乙方可将租赁物用于约定的商业活动，但不得用于非法活动。

2.乙方在租赁物内进行的商业活动应符合国家法律法规的规定，不得影响周围居民的正常生活。

3.乙方在租赁物内