简单版二手房买卖合同范本5篇.docx

简单版二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件《房屋权属证明》。

2.房屋附属设施包括[附属设施列表]，已包含在购房款项内。附属设施如有损坏，由乙方要求甲方维修至完好为止。附属设施随房屋一并交付乙方使用。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写]整（￥[购房金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身及附属设施的费用。双方均应对此价格必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项给甲方：

（1）合同签订后三日内，乙方向甲方支付购房款项的XX%（人民币[定金金额汉字大写]整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后三日内，乙方向甲方支付剩余款项（人民币[尾款金额汉字大写]整）。

（3）如因甲方原因无法完成过户手续，甲方应在合理期限内退还已支付的款项。

三、房屋产权及过户手续

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封或其他法律障碍。如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应按照每逾期一天支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。

四、房屋交付及承诺事项

1.甲方应于房屋过户手续办理完毕后XX日内将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。交付前应对房屋进行清洁并妥善保管房屋内原有设施。交付时双方应签署《房屋交接确认书》。

2.甲方承诺在房屋交付前已结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于水电费、煤气费、物业费、暖气费等）。

3.甲方承诺该房屋无任何纠纷或债权债项争议。若因此造成乙方损失，甲方应全额赔偿。

五、违约责任及法律适用

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，违约方应承担违约责任，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

（此处可添加其他补充条款和特别约定事项）

甲乙双方可以根据实际情况约定其他内容，如物业服务费用结算、装饰装修约定等事项。在签订合同时应认真审查并明确相关条款内容。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

房屋坐落地址：______________________

房屋结构：______________________

建筑面积：______平方米

房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》

附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币___