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办公楼租赁合同6篇

办公楼租赁合同(1)

出租方(下称“甲方”)：

单位名称：

承租方(下称“乙方”)：

单位名称：__

甲、乙双方经友好协商，于年月日签订位于的租赁合同(以下简称“本租约”)

如下：

一、租赁房产

1.甲方合法拥有座落于(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为平方米。

2.在双方协定租赁期内，乙方按照本合同相关条款的约定，享有租赁使用权。

二、租赁期限

乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期年，自起至止。1

三、租赁费用及付款方式：每年租赁费用元（元整）。自本合同签订之日起。

四、承租方的权利与义务

1.乙方必须无条件遵守甲方制定的各项大厦物业管理规定和租赁公约，服从

大厦管理处管理。

2.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。

3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房

产受损时立即通知甲方及大厦管理处，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费

用。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转

让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。

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5.乙方同意甲方在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产

巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有需要由乙方负责进行维

修的情况，乙方根据甲方的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方有权代为维

修，所需费用由乙方承担。

6.事前未经甲方书面同意，乙方不得将该房产的结构做任何更改，亦不得将

该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬

挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。

7.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约

事宜并签署新租约。

8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到

损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后

果。

9.租赁期满，乙方需将自己的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，且

将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房

产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。

五、出租方的权力与义务

1.因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、电缆等固

定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用。

2.甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的情况下，

陪同意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。

3.在乙方违反本租约的情况下，甲方予以纠正并要求赔偿。

4.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有

财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方有权委派

人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。

5.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房产、

收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

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六、违约责任：