商用版房屋租赁合同5篇.docx

商用版房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为：____________________。

2.乙方承租该房屋的用途为商业使用，包括但不限于开设办公室、零售店等。乙方承诺不得将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋的良好使用状况。如需续租，双方应在租赁期满前六个月内商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币____元整。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在紧急情况下，乙方有义务及时通知甲方并采取临时措施防止损失扩大。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元整作为保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

六、合同的解除和终止

1.若乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.若甲方有以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）未能按时交付房屋供乙方使用；

（2）房屋存在重大安全隐患无法修复。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应支付违约金人民币____元整给对方。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，特订立本合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金总额为____元人民币，具体金额及支付方式详见合同附件。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并维护房屋的整洁、安全、完好。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并保证房屋的合法性。

3.甲方应确保房屋的安全、完好，并承担房屋的主体结构维修责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，而甲方不同意，则本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相关费用。

3.如因乙方的违法行为导致本合同解除或终止，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的