城市导论课件三次.pptx

第四章城市规划编制

第五章主要专项规划

;4.5城市总体规划

4.5.1掌握城市总体规划纲要的主要任务和内容

???????4.5.2掌握城市总体规划的主要任务和内容

??????????4.5.3掌握城市总体规划的成果要求

??????????4.5.4掌握城市总体规划编制的工作方法

??????????4.5.5掌握城市分区规划的作用和内容

4.6城市详细规划

4.6.1掌握详细规划的类型、作用和地位

??????????4.6.2掌握控制性详细规划的内容和编制方法

??????????4.6.3掌握控制性详细规划的成果要求

??????????4.6.4掌握修建性详细规划的内容和编制方法

??????????4.6.5掌握修建性详细规划的成果要求;4.5城市总体规划

4.5.1掌握城市总体规划纲要的主要任务和内容

???????4.5.2掌握城市总体规划的主要任务和内容

??????????4.5.3掌握城市总体规划的成果要求

??????????4.5.4掌握城市总体规划编制的工作方法

??????????4.5.5掌握城市分区规划的作用和内容;城市总体规划纲要包括下列内容

（一）论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内

城市发展目标；

（二）论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇

体系的结构与布局；

（三）原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用

地，提出城市规划区范围的初步意见；

（四）研究确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建

设的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施。;城市总体规划的主要任务

综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。

城市总体规划内容（十四部分）

;城市总体规划的编制方法

1、基础资料收集、整理与分析

条条调查——各部门资料调查；

块块调查——调查各类用地的分布与面积。

城市用地适用性评价——

评价因素——地基承载力、地形坡度、地下水位、洪水淹没、内涝、工程地质。

一类用地——适于建设用地：地形坡度在10%以下，地下水位低

二类用地——采取工程措施后适于建设用地：洪水淹没深度不超过1—1.5米

三类用地——不适于建设用地：地形坡度超过20%，洪水淹没深度超过2米；丰

产农田、矿藏、水源保护区、永久性设施和军事设施等。

2、确定经济技术指标;用地条件分析与适用性评价

用地条件构成图式

;3、确定城市性质

概念：城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能，由城市形成与发展的主导因素决定。

城市性质与职能的关系

性质职能

标明城市类属的概念标明城市功能的概念

相对稳定（非一成不变）多变

希望的目标或方向现状

关注最主要最本质的职能有多个职能

主观意念，可能正确，也可能不正确客观存在，可能合理，也可能不合理;依据和方法

宏观分析：上级政府（国家、省）计划与规划、区域分工

城市自身发展因素分析

方法：定性为主，定性与定量相结合。;4、城市规模

;

城市人口预测的依据和方法

原理：城市发展对劳动力的需要量，决定了城市人口的发展规模。

方法：

劳动平衡法、职工带眷系数法、综合平衡法、时间序列法、

相关分析法、区位法、类比法、环境容量法

城市用地规模预测

用地规模=城市人口规模*人均城市建设用地（60—120M2/人）;城市用地布局

的主要模式

集中布局模式可分散布置在生活;分散组团式布局;长株潭

构建一体化城市（组群