必威体育精装版北京房租合同范本8篇.docx

必威体育精装版北京房租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：[房屋结构，例如钢筋混凝土结构]。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每次支付周期开始前XX天支付下一期的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，若乙方无违约情况，甲方全额退还押金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性。

4.甲方负责房屋的正常维修，除乙方使用不当造成的损坏外。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.如乙方擅自转租房屋、擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期未支付租金超过XX日，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约，除赔偿甲方损失外，还应支付违约金人民币XX元。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：北京市[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构及附属设施情况详见附件。

3.租赁期限为[租赁期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

二、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整（￥[租金金额]元）。租金包括但不限于房屋使用费、物业费、取暖费等费用。

2.支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年等方式向甲方支付租金。租金支付日期为每月的XX日或每季度首月的XX日等固定日期。首期租金应在XXXX年XX月XX日前支付。若采用银行转账方式支付租金，应确保账户信息准确无误。

三、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额]元）。押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约责任等。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复到原始状态并结清所有费用后，甲方应及时退还押金（不计利息）。如乙方未能履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方应确保房屋的结构安全，并承担房屋主体结构及其公共设施的正常维修责任。因甲方未及时维修造成乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。若遇不可抗力的因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：按时收取租金；监督乙方合理使用房屋；在乙方违约时扣除押金等。义务包括交付符合约定的房屋；确保房屋的适租性等。

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