全新对乙方门面租赁合同2024年.docx

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全新对乙方门面租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置与面积

2.2物业现状与设施

2.3物业使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期满的处理

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与计算方法

4.2租金支付的时间与方式

4.3租金调整的条件与程序

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

5.2押金的退还

5.3保证金的设立与使用

第六章：物业的使用与维护

6.1乙方的使用权利与义务

6.2物业的日常维护责任

6.3物业的维修与修缮

第七章：物业的装修与改造

7.1装修与改造的申请与批准

7.2装修与改造的标准与要求

7.3装修与改造的责任与费用

第八章：物业的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2转让的权利与程序

8.3转租与转让的批准

第九章：违约责任

9.1违约的界定与认定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除与减轻

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义与影响

11.2不可抗力的通知与证明

11.3不可抗力的责任免除

第十二章：合同的续签与终止

12.1续签的条件与程序

12.2合同终止的条件

12.3合同终止后的处理

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2附加服务与优惠

13.3其他补充事项

第十四章：合同的签署

14.1签署方信息

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

以上为租赁合同的目录，具体内容将根据实际情况进一步细化和完善。

第一章：合同总则

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在规定甲方与乙方之间关于门面租赁的权利、义务和责任，适用于租赁物业的所有相关事宜。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同的解释

合同条款的解释应遵循公平、诚信原则，不得违背合同目的和真实意愿。

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置与面积

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。

2.2物业现状与设施

物业现状良好，配备有______等设施。

2.3物业使用范围

乙方有权在不违反法律规定的前提下，将物业用于商业经营。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

3.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与计算方法

租金为每月______元，按______计算。

4.2租金支付的时间与方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整的条件与程序

租金调整应基于市场行情和物业状况，经双方协商一致。

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付押金______元。

5.2押金的退还

租赁期满且物业无损坏，甲方应无息退还押金。

5.3保证金的设立与使用

保证金用于保障乙方履行合同义务，具体数额为______元。

第六章：物业的使用与维护

6.1乙方的使用权利与义务

乙方有权使用物业进行商业活动，同时应遵守相关法律法规。

6.2物业的日常维护责任

乙方负责物业的日常维护，确保物业的正常使用。

6.3物业的维修与修缮

物业的大修由甲方负责，乙方应提前通知甲方维修需求。

第七章：物业的装修与改造

7.1装修与改造的申请与批准

乙方进行装修或改造前，应向甲方提交申请并获批准。

7.2装修与改造的标准与要求

装修与改造应符合安全、环保等标准，不得破坏物业结构。

7.3装修与改造的责任与费用

乙方负责装修与改造的费用，甲方不承担任何费用。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。

第八章：物业的转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将物业转租给第三方。

8.2转让的权利与程序

乙方若需转让租赁权，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。

8.3转租与转让的批准

甲方有权决定是否同意转租或转让，并在收到申请后______天内回复。

第九章：违约责任

9.1违约的界定与认定

违反合同条款或不履行合同义务的行为构成违约。

9.2违约责任的承担

违