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崇明区低温冷库出租合同
第一篇范文：合同编号：CMDLXXXXXXXX
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其低温冷库出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、出租冷库基本信息
1.1冷库地址：上海市崇明区__________
1.2冷库面积：__________平方米
1.3冷库温度：__________摄氏度
1.4出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、租赁用途
3.1乙方租赁冷库仅限于__________使用，不得用于非法用途。
3.2乙方不得擅自改变冷库的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。
四、维修责任
4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。
4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。
5.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并按时缴纳保险费。
5.2乙方应在合同签订后__日内将保险单正本交给甲方留存。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。
6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
租赁物品清单
保险单复印件
相关法律法规
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方监管方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其低温冷库出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方保障甲方权益的事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、出租冷库基本信息
1.1冷库地址：上海市崇明区__________
1.2冷库面积：__________平方米
1.3冷库温度：__________摄氏度
1.4出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、租赁用途
3.1乙方租赁冷库仅限于__________使用，不得用于非法用途。
3.2乙方不得擅自改变冷库的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。
四、维修责任
4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。
4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。
五、第三方监管方职责
5.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定的用途使用冷库。
5.2丙方应定期对冷库的设施进行检查，确保冷库的安全和正常运行。
5.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。
6.1乙方应自行办理租赁物品的保险手续，并按时缴纳保险费。
6.2乙方应在合同签订后__日内将保险单正本交给甲方留存。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。
7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
九、甲方权益保障
9.1丙方作为第三方监管方，应全力保障甲方的权益，确保乙方
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