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工业厂房分割买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

鉴于卖方是所述工业厂房的合法所有者，并愿意将其分割后出售给买方；买方愿意购买卖方所分割的工业厂房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条工业厂房描述

1.1工业厂房位于____________________，土地使用权证号/房产证号为____________________。

1.2工业厂房的总面积为____________________平方米，分割后的具体面积和界线详见附件一。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述工业厂房。

2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首期付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给卖方。

2.3余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应于____________________年____________________月____________________日前支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将工业厂房的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条权利和义务

4.1卖方保证所述工业厂房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2买方应按照约定时间支付购买款项，否则卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。

4.3买方自购买之日起，享有工业厂房的所有权和使用权，并应遵守相关法律法规，合法使用工业厂房。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.1本合同附件一为工业厂房分割图，附件二为工业厂房所有权证明文件。

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

鉴于甲方是所述工业厂房的合法所有者，并愿意将其分割后出售给乙方；乙方愿意购买甲方所分割的工业厂房；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理过户手续，并确保甲方的权益得到保障。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条工业厂房描述

1.1工业厂房位于____________________，土地使用权证号/房产证号为____________________。

1.2工业厂房的总面积为____________________平方米，分割后的具体面积和界线详见附件一。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述工业厂房。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首期付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付给甲方。

2.3余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____________________年____________________月____________________日前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将工业厂房的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方，为甲方提供担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

4.2若乙方未能按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3在本合同有效期内，甲方享有工业厂房的优先购买权，如有第三方报价购买，甲方有权优于第三方购买。

4.4甲方应自购买之日起，享有工业厂房的所有权和使用权，并应遵守相关法律法规，合法使用工业厂房。

第五条乙方的违约及限制条款

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