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沿街楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街楼的出租权，乙方有意租赁该沿街楼用于经营商业活动，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的沿街楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________________（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及限制

1.乙方租赁租赁物仅用于经营商业活动，不得用于其他用途。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，应征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担租赁物的维修责任。因不可抗力导致的损失除外。

（3）甲方应确保乙方的正常经营秩序，不得无故干扰乙方的经营活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物进行正常的商业经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

（4）乙方不得擅自转租、转让租赁物。如需转租或转让，应征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间从事违法活动或擅自改变租赁物的用途、结构、外观和功能，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

4.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日租金标准向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期间从事违法活动或擅自改变租赁物的用途、结构、外观和功能，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的沿街楼，现同意出租予乙方作为商业使用。双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的沿街楼出租给乙方。该建筑物的具体面积、结构和布局见本合同附件。

2.乙方承诺将该建筑物用于合法商业用途，不得从事违法活动。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.双方同意，在租赁期满前，乙方享有优先续租权。如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元整（￥________元）。租金支付方式详见本合同附件。

2.乙方应在每个租金支付期前15天将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付人民币________元整（￥________元）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方责任和义务

1.甲方应保证出租的建筑物符合消防安全要求，保