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酒店租赁协议书通用范本

(标准版合同范本)

甲方:XXX单位或个人

乙方:XXX单位或个人

签订日期:XXXX年XX月XX日

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酒店租赁协议书通用范本

甲方(出租方)地址:法定代表人:

乙方(承租方)地址:法定代表人:

甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中

华人民共和国民法典》及相关法律、法规,为明确甲、乙双方的权利和义

务,经甲、乙双方充分协商,共同订立本合同并同意遵守以下条款。

第一条租赁物业定义

1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接处的“酒店”。

该房产整体租赁,建筑面积为33494.5平方米(最终精确面积由房产部门

测绘确认为准),单价为30元/平方米/月,计币:壹仟贰佰零伍万捌仟元

/年。

2、配套设施设备

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甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容

动力、照明、配电)燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、

电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的

设备。

甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方,甲

乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。

第二条期限定义

1、合同期限

租赁共年,即自年月日起至年月日止。

2、物业交付日期

甲方在2006年5月1日前,将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交

付,本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延,每逾期一天甲方应

补偿乙方经济损失1万元,逾期超过6个月的,乙方可选择终止合同。

第三条租金及增幅

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租金:按照乙方租赁的房屋建筑面积计算,基本租金为每月每平方米

人民币30元。增幅:从租金计算日第三年起,在基本租金基础上每一年

递增5%.

第四条租金支付方式

乙方按月支付租金给甲方,甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供

符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票,乙方在收到上述发票后3个

工作日内将当月租金交付甲方。

第五条保证金

为了使本合同在合同有效期内顺利履行,乙方需向甲方支付人民币

200万元作为保证金,开业前将保证金存入双方共管账户中,甲乙双方预

留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元,开业时付100

万元。乙方在15个工作日内(如有特殊原因,乙方可顺延5个工作日),

将上述款项转入指定账户,待甲方依合同约定能顺利完工,能在规定时间

内顺利

交付物业而不影响乙方正常经营,乙方可在开业后10个工作日内将

该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证

金利息,直至合同履行期满,甲方一次性退还乙方保证金。

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