消防设施器材维护管理制度（2篇）.pdf

消防设施器材维护管理制度

一、制度目的和范围

为了提高消防设施器材的有效性和可靠性，保障人员生命财产安

全，制定本管理制度。

二、管理原则

1.安全第一，预防为主。

2.维护管理人员要有专业技能，定期进行培训。

3.依法、科学、规范管理。

三、维护管理职责

1.消防设施器材的维护保养，确保其正常运行。

2.消防设施器材的巡检、检修、保养记录的完整、准确。

3.及时报修维护不正常的消防设施器材。

4.定期组织消防应急演练。

四、维护管理程序

1.每年制定年度维护计划，明确维护周期和内容。

2.定期巡检，发现问题及时记录并进行维修。

3.定期保养，清洁、润滑、调整、更换等。

4.定期性能检验，确保消防设施器材的可靠性。

5.发现故障或异常情况，尽快报修，并在维修期间采取临时措施保

障消防安全。

6.定期组织消防应急演练，检验消防设施器材的有效性。

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五、维护记录和报告

1.维护记录要详细、准确，包括具体操作、发现问题、维修情况

等。

2.维护记录要保存备查。

3.定期编制维护报告，汇总维护情况和设备状态，向上级部门报

送。

六、维护管理的监督和检查

1.上级部门定期对维护管理工作进行检查，发现问题及时整改。

2.受理业主或用户的投诉，并及时处理。

七、违规处罚

1.对未按时维护的，视情节轻重，给予批评、警告、罚款等处理。

2.对遗漏维护的，给予警告、罚款等处理。

3.对私自拆除或损坏消防设施器材的，依法追究法律责任。

八、补充条款

1.本制度自发布之日起执行，修订时须重新发布。

2.未尽事项参照相关法律法规执行。

消防设施器材维护管理制度（二）

第一章总则

第一条为加强对消防设施器材的维护管理工作，保障人员生命财

产安全，制定本制度。

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第二条本制度适用于本单位内的所有消防设施器材的维护管理工

作。

第三条本制度的主要内容包括消防设施器材的分类、维护人员的

职责、维护周期和措施、维护记录等。

第二章消防设施器材的分类及维护职责

第四条消防设施器材的分类包括：消防水源设施、消防消防栓、

消防喷淋系统、消防自动报警系统、消防通道及疏散指示标志等。

第五条消防设施器材的维护职责如下：

（一）消防水源设施的维护人员负责定期检查水源设施的水源供

应是否正常，保证消防用水的安全性；

（二）消防栓的维护人员负责定期检查消防栓的完好性和通水情

况，确保消防栓能够随时供水；

（三）消防喷淋系统的维护人员负责定期检查喷淋系统的工作状

态和喷淋头部的完好性，确保系统能够正常启动；

（四）消防自动报警系统的维护人员负责定期检查报警系统的运

行情况和报警装置的完好性，确保系统能够及时发出报警信号；

（五）消防通道及疏散指示标志的维护人员负责定期检查通道是

否畅通和指示标志的清晰性，确保人员疏散的顺利进行。

第三章维护周期和措施

第六条消防设施器材的维护周期按照以下规定执行：

（一）消防水源设施每年维护一次；

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（二）消防栓每半年维护一次；

（三）消防喷淋系统每季度维护一次；

（四）消防自动报警系统每月维护一次；

（五）消防通道及疏散指示标志每月维护一次。

第七条维护措施包括以下内容：

（一）定期对消防设施器材进行检查，并记录检查结果；

（二）及时发现设施器材的故障或损坏情况，及时修理或更换；

（三）定期清理消防设施器材的周围环境，保证设施器材的正常

使用；

（四）加强维护人员的培训和学习，提高维护水平。

第四章