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建筑分为合同的审批和履行要点

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为新建项目（以下简称“项目”）的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就项目施工事宜达成如下合同：

一、合同范围

1.1本合同包括但不限于项目的施工设计、施工组织、工程质量、工程进度、安全生产、工程造价、工程验收等内容。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，完成项目的施工任务，并确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目工程验收合格且乙方完成所有合同义务之日终止。

2.2乙方应在合同约定的工程竣工日期前完成施工任务，否则应承担相应的违约责任。

三、合同价格

3.1双方同意按照项目实际完成工程量，以甲乙双方确认的工程量清单和综合单价计算合同价款。

3.2乙方应在合同约定的付款节点前向甲方提交相关工程进度报告和支付申请，甲方应在收到申请后按照约定时间进行付款。

四、合同审批

4.1乙方应按照国家和地方人民政府的相关规定，办理工程建设的各项审批手续。

4.2乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方提交完整的施工图纸和相关技术资料，以便甲方进行审批。

4.3甲方应在收到乙方提交的施工图纸和相关技术资料后，按照约定时间完成审批工作，并将审批结果通知乙方。

五、合同履行

5.1乙方应严格按照批准的施工图纸和相关技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定。

5.2乙方应加强施工现场的管理和环境保护工作，确保施工过程中不对周边环境和人民群众的生活造成不利影响。

5.3甲方应按照合同约定履行付款义务，并协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未能按照约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体违约金计算方式按照双方约定执行。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：建筑分为合同的审批和履行要点（甲方权益主导版）

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为新建项目（以下简称“项目”）的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，第三方为甲方指定的项目管理咨询公司，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就项目施工事宜达成如下合同：

一、第三方主体职责

1.1第三方作为甲方的项目管理咨询公司，负责对项目的整体管理和监督，确保项目按照甲方的要求和国家的相关标准顺利进行。

1.2第三方应协助甲方进行项目审批工作，提供必要的技术支持和专业意见，确保项目合规。

1.3第三方应定期向甲方报告项目进展情况，对项目的质量和进度进行把控，确保项目按时按质完成。

二、甲方权益保障

2.1甲方作为项目业主，有权对乙方进行工程质量和进度的监督和检查，确保乙方按照合同约定履行施工义务。

2.2甲方有权根据合同约定，对乙方的施工进度和质量进行考核，对不符合合同约定的部分要求乙方及时整改。

2.3甲方在合同约定的付款节点前有权对乙方的工程进度和质量进行评估，并根据评估结果进行付款。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方如未能按照约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体违约金计算方式按照双方约定执行。

3.2乙方如发生工程质量问题，应承担相应的整改和修复责任，并按照甲方要求支付相应的违约金。

3.3乙方应接受甲方的监督和检查，如乙方拒绝接受甲方监督或检查，甲方有权要求乙方支付违约金，并视情况采取其他措施。

四、第三方责任限制

4.1第三方应尽其专业义务，对项目的管理和监督进行尽职尽责，但由于第三方无法控制的原因导致项目出现问题，第三方不承担责任。

4.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致项目出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。

五、合同履行和争议解决

5.1乙方应按照批准的施工图纸和相关技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合