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个人商铺出租合同书样书7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（具体业态），不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照每月的______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应按照约定的支付方式支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.租金支付方式：（现金/银行转账），如选择银行转账，应支付至甲方指定账户。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用，并确保商铺符合租赁用途。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保商铺的产权清晰，无争议；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（3）按照合同约定提供商铺及相关设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用商铺，不得从事违法、违规经营；

（2）按照合同约定支付租金；

（3）负责商铺的日常维护和管理。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变商铺用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除合同。

3.合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体地址______________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营______（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：乙方承担租赁期间产生的相关税费。

四、商铺的交付与返还

1.交付：甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，双方共同确认商铺的完好状态。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保商铺的合法出租；

（2）在租赁期内，不得无故提前收回商铺；

（3）协助乙方办理相关证