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二手房购房定金合同样本7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同,为明确双方权益,特制定本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、交易定金
1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为购房定金。
2.定金支付后,本定金将作为乙方购房诚意及购房款的一部分。
三、交易条款
1.房屋价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定时间支付购房款:
(1)本合同签订后______个工作日内支付定金余款;
(2)甲方办理房屋产权过户手续前支付房价款的______%;
(3)甲方完成房屋产权过户手续后______个工作日内支付尾款。
3.产权过户:甲方应在收到乙方支付的购房款后,按照约定时间办理房屋产权过户手续。
4.房屋交付:甲方应在完成产权过户手续后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
四、违约责任
1.若乙方支付定金后,未经甲方同意,单方面解除本合同的,乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
2.若甲方在收到乙方定金后,未经乙方同意,单方面解除本合同的,甲方应双倍返还定金给乙方。
3.若因甲方原因未能按时办理产权过户手续或交付房屋的,视为甲方违约,甲方应返还乙方已支付的定金及购房款,并赔偿乙方的相关损失。
4.若乙方未按照约定时间支付购房款,视为乙方违约,乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
五、其他约定
1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和本地相关政策,确保本次交易合法合规。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因执行本合同所产生的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则
1.双方的有效证件复印件、房屋权属证明等文件作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同中的货币单位均为人民币。
3.本合同用中文书写,自双方签字之日起生效。合同文本中的空格部分由双方根据实际情况填写。合同文本印刷不清晰的部分可由双方自行补充修改。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(售房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜,经友好协商,达成以下定金合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________________________________________
2.房屋面积及结构:______________________________________________
3.房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明,包括房产证等相关文件。
二、交易定金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金,金额为人民币(大写)____万元整。
2.定金支付方式为现金/银行转账,应在合同签订后___日内支付。
3.定金用途:用于保证交易进行,如甲方违约,应双倍返还定金;如乙方违约,定金不予退还。
三、购房条款
1.房屋总价款为人民币(大写)____万元整,具体支付方
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