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[精品范文]土建工程承包合同怎么写5篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方土建工程承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：___________________

工程地点：___________________

承包范围：土建工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程等。

二、合同工期

开工日期：_______年____月____日

竣工日期：_______年____月____日

合同工期总日历天数：______天（因不可抗力因素导致的工期延误，经甲方确认后工期顺延）。

三、合同价款与支付

工程总价款（暂定）：人民币______元，大写：___________________元整。实际结算造价按本合同约定的计价方式进行调整。

支付方式：分期支付。合同签订后，甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点和比例如下：

1.基础工程完成并验收合格后，支付工程款总额的______%；

2.主体结构完成并验收合格后，支付工程款总额的______%；

3.内外装修工程完成并验收合格后，支付工程款总额的______%；

4.工程竣工验收合格并结算审核完毕后，支付至工程总价款的______%。余款作为质量保证金，待质量保证期满后支付。

四、质量与验收

1.乙方应按照设计要求及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.双方应按照国家或地方有关工程质量检验评定标准和施工验收规范进行验收。

3.工程竣工验收合格，且经有关部门审核通过后，视为工程质量符合要求。

五、材料设备供应与保管

1.工程所需的材料、设备由乙方负责采购并保管。乙方应妥善保管和使用租赁物和甲方提供的材料，如发生损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方提供的材料，乙方应妥善保管，如有遗失或损坏，乙方应赔偿。

六、安全施工与文明施工

1.乙方应严格遵守安全操作规程，落实安全防范措施，确保施工安全。

2.乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。如因乙方原因造成施工现场混乱或安全事故，乙方应承担相应责任。

七、违约责任与合同解除

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.若甲方未按合同约定支付工程款或其他原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任。

4.甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应就已完成的工作成果进行结算和支付。

八、其他约定事项

九、附则本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方土建工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：土建工程，包括但不限于土方开挖、混凝土浇筑、砌筑、内外装修等。

二、工程承包范围及要求

乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，包括但不限于以下内容：

1.基础工程：地基处理、桩基工程等。

2.主体结构：钢筋混凝土结构施工。

3.装修工程：内外墙装修、地面、吊顶等。

4.防水工程：屋面、卫生间等部位的防水处理。

5.其他附属设施：给排水、电气、暖通等。

三、工程承包方式及工期要求

1.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工。

2.工期要求：本工程自合同签订之日起计算，总工期为______天。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。具体造价按照双方约定的单价和工程量计算。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节