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购买土地协议书

甲方：____________________

身份证号：__________________

乙方：____________________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就甲方购买乙方土地事宜达成一致，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在土地购买过程中的权利与义务，确保交易的合法性及顺利进行，保障双方的合法权益。

二、协议范围

1.土地位置：____________________

2.土地性质：____________________

3.土地面积：____________________

4.土地用途：____________________

三、合作方式

1.甲方同意以人民币（大写）_____________元购买乙方所持有的土地，具体金额由双方协商确定。

2.付款方式为：

1)首付款：甲方在本协议签署之日起____________个工作日内支付乙方人民币（大写）_____________元。

2)余款：剩余款项应在____________个工作日内支付完毕。

四、土地交付

1.乙方应在收到首付款后____________个工作日内，向甲方交付土地使用权证明文件及相关资料。

2.土地交付时，乙方应确保土地无任何抵押、纠纷及其他法律障碍。

五、甲乙双方的权利与责任

甲方的权利与责任：

1.甲方有权在支付首付款后，要求乙方提供相关土地的所有权证明文件及其他必要资料。

2.甲方负责土地购买后的所有税费，包括但不限于土地契税、印花税等。

3.甲方应遵守当地土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

4.甲方有权在合法范围内，对土地进行开发及使用。

乙方的权利与责任：

1.乙方应确保所出售土地的合法性，并承担因土地合法性问题引发的一切责任。

2.乙方在收到全部款项后，应立即协助甲方办理土地过户手续。

3.乙方不得在土地交易完成前擅自处置该土地。

六、必威体育官网网址条款

1.合作期间，双方均应对涉及本协议的商业秘密及其他相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2.违约方应赔偿因违反必威体育官网网址义务给对方造成的经济损失。

七、收益分配

1.本次土地交易完成后，甲方如有任何收益，乙方不得要求分成。

2.甲方在土地开发过程中所产生的所有收益均归甲方所有。

八、合作保障措施

1.若乙方未能按时交付土地，甲方有权要求乙方退还已支付的所有款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未能按时支付款项，乙方有权停止交付土地，并要求甲方支付逾期付款的违约金，具体金额为逾期款项的____________%。

3.本协议一经签署，双方均应遵守，任何一方不得随意解除协议。

九、违约责任及争议解决

1.任何一方违反协议条款，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.协议未尽事宜，由双方协商确定，并形成书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、合同签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议书为甲乙双方在购买土地过程中所需的详细协议，确保双方在交易中的权利和责任清晰可辨，具备法律效力。如有其他特殊需求或条款，请及时与我联系进行调整。