二手房三方买卖合同2024年.docx

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二手房三方买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋过户

6.1过户流程

6.2过户所需材料

6.3过户费用承担

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量保证责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更或解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效条件

11.1合同签字盖章

11.2合同生效时间

11.3合同生效条件

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件使用说明

第十三章：特别约定

13.1特别事项说明

13.2特别条款约定

13.3特别条款效力

第十四章：合同签署

14.1签署各方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同备案与公示

以上为二手房三方买卖合同的目录，涵盖了合同的主要内容和结构。

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方、买方及中介方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同定义

本合同中所称的房屋是指位于______的房产，其具体信息详见附件一。交易指买方购买卖方房屋的行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于双方在二手房交易过程中的所有行为，包括但不限于房屋的购买、交付、过户等。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方为______，身份证号码为______，联系电话为______。

2.2买方信息

买方为______，身份证号码为______，联系电话为______。

2.3中介方信息

中介方为______，营业执照号码为______，联系电话为______。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态，具体设施设备情况详见附件二。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币______元整。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户完成后______日内支付。

4.3交易税费承担

交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费项目及金额详见附件三。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的条件，并提供房屋钥匙及相关文件。

5.3交付流程

房屋交付的具体流程包括房屋验收、钥匙交接等，具体步骤详见附件四。

第六章：房屋过户

6.1过户流程

房屋过户应按照国家相关规定和程序进行，具体流程详见附件五。

6.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、买卖双方身份证明等。

6.3过户费用承担

过户过程中产生的费用由______方承担，具体费用项目及金额详见附件六。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

卖方对房屋的质量提供自交付之日起______年的保证。

7.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋结构、设施设备等，具体范围详见附件七。

7.3质量保证责任

在保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或更换，具体责任详见附件八。

以上为二手房三方买卖合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况填写和调整。

第八章：违约责任

8.1违约情形

若任何一方未能履行合同约定的义务，或违反合同条款，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并有权要求赔偿。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约