水利工程项目建设计量支付与工程变更规范管理办法.pdfVIP

水利建设工程变更管理办法

一、工程变更的条件和程序

㈠工程变更的条件

1、业主或设计单位认为有必要提出的工程变更;

2、施工中发现设计图纸有错误、遗漏；

3、施工中发现地质条件与设计图纸不符，工程不变更不能保

证其质量；

4、施工中环境条件发生变化,不变更不能发挥工程效能;

5、由于工矿、文物、环保等方面的因素,必须变更原设计方

案;

6、其它特殊情况需要进行工程变更的。

㈡工程变更的程序

1、对于由承包人或监理工程师提出的变更：

⑴由承包人进行申报变更意向,在申报资料中应说明变更原因,

绘制相关的示意图，附相关的测量计算资料和估价清单,报监理核

实。监理24小时内核查,如认为符合变更条件,则由监理报总监.

⑵总监在3天内审查,并提出具体意见，如果同意变更意向则

召集业主、监理、设计、施工各方现场核查并形成四方会议纪要;

⑶由设计代表根据四方会议纪要的要求出具设计更改通知单

和变更设计图纸,一般、较大变更3天内出具变更设计图，重大以

上变更设计图7内完成.

⑷对于工程变更数量在施工结束后，应由监理现场核实，总

监应加大对变更工程的数量和质量抽检比例。

⑸重点部位、隐蔽工程的变更承包人必须提供施工照片或录

像资料。

2、对于由业主提出的变更项目,由设计代表出具更改通知单和

相关图纸经业主审核后由总监下发变更令.此类变更工程的验收同

上条4、5的要求。

3、四方会议纪要的内容和要求

四方会议纪要必须在各方(业主、监理、设计、施工)人员现场

察看核对的基础上，充分对照设计图纸和合同文件的要求，做到

理由充分,事实清楚.在纪要中必须说明变更项目的部位、范围、原

设计情况、现场核查情况、变更的理由和依据的合同条款、变更

数量的增减情况（按对应工程量清单项目号).现场各方代表除在纪

要上签名外，还须在草图和原始记录上签字确认.会议纪要应按其

所在的分项工程的编号和合同段的变更顺序号进行编号,由监理进

行注明。

4、变更的申报和审批

形成四方会议纪要并下发变更图纸后，施工单位即可进行变

更正式申报,申报资料的内容由总监确定,但必须包括四方会议纪

要、变更设计图或现场量测草图、原始数据记录、相关的现场照

片或录像资料、工程量计算资料、估价清单等;

申报资料经监理、总监审核后报建设处工程科,建设处工程科

审查并形成审查意见后报局务会讨论，局务会审议后上报市水利

局审批。

5、变更图纸的下发

变更项目的图纸由设计代表根据四方会议纪要的要求及时出

具，变更项目设计图由建设处工程科拟文经主任签发后转发总监。

6、工程变更令的下达

经市水利局审批后,由总监下达工程变更令。

二、变更工程的单价确定原则:

1、如果变更的工程在合同中具有相应的工程细目，则监理工

程师应采用合同中相应工程细目的单价;

2、如果变更工程属于本合同中新增的工程细目,而该工程细目

在其它合同段中已有单价，则以其它合同段该细目单价的算术平

均值作为变更新增细目的单价；

３、如果变更的工程在本项目所有施工合同段工程量清单中

均无相应的工程细目,但有类似细目,则应采取工程量清单中监理

工程师认为合适的单价用于作价的依据;如果本合同段工程量清单

中既无相应细目，又无类似项目，其它合同段也没有该细目单价,

则监理工程师应根据承包人投标书报价水平来确定变更工程项目

单价.

三、工程变更的办理时限要求

1、承包人申报时限:对已签定变更会议纪要或已下发变更设计

图的变更项目须在7天内正式申报。

2、设计代表出图时限：在四方纪要签定后3天内出具变更设

计图,重大变更设计图不晚于7天。

3、各级监理审查时限：监理在接到变更申请后2天内签署审

查意见按变更程序逐级上报。

4、建设处复审时限:建设处工程科在接到一般变更申请后3

天内签署审核意见,并提交项目局务会审议。审议后报市水利局审

批．建设处接到重大变更或特大变更申请后,即时复审上报市水利

局审批。

监理提出变更意向承包人提出变更意向