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商店摊位出租合同6篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方拥有并合法管理位于__________的商店摊位,现同意将该摊位出租给乙方使用,乙方愿意承租该摊位进行商品销售或其他合法经营活动。为明确双方权利和义务,特订立本合同协议如下:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将位于__________的商店摊位出租给乙方,具体位置和面积见附件一。
2.乙方承租的摊位仅限于经营__________(具体经营范围),不得从事其他非约定经营活动。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元,平均每月租金为_____元。
2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付_____元作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
3.在合同期满后,如乙方履行了本合同所有义务,甲方应退还保证金(不计利息)。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和管理费用,并有权监督乙方在承租摊位上的经营活动。
2.甲方应保证出租摊位的权属清晰,并承担因摊位权属纠纷给乙方造成的损失。
3.乙方有权在承租的摊位上从事约定的经营活动,并享有摊位的合理使用权。
4.乙方应遵守国家的法律法规和商场的管理制度,不得销售假冒伪劣商品,不得从事违法经营活动。
5.乙方应妥善使用和维护摊位设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
6.租赁期内,乙方不得擅自转租、转让摊位,不得擅自改变摊位结构和用途。
7.租赁期满或合同终止后,乙方应将摊位恢复原状并交还甲方。
六、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金或违约金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空摊位。
2.如乙方违反本合同约定从事违法经营活动或擅自转租、转让摊位,甲方有权解除本合同并扣除保证金作为违约金。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
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篇2
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
鉴于甲方拥有并合法运营一系列商店摊位,乙方有意租用甲方的商店摊位进行商业活动,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商店摊位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物位于___________________(具体地址),具体位置和面积详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金的原则,于每期结束前支付下期租金。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付金额的一定比例(如每日万分之五)向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养,确保租赁物的完好和安全。
3.如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、权利和义务的转让
1.乙方不得将租赁物转租或转让给第三方,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方经营过程中需要将业务转让给第三方,应事先取得甲方书面同意。
六、合同的解除和终止
1.在租赁期限内,若乙方存在违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.若因不可抗力因素
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