二手房自助交易合同2024年.docx

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二手房自助交易合同2024年

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与解释

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款进度与期限

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户流程

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费支付责任

7.3税费优惠政策

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量问题的处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决机构

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

第十三章：特别条款

13.1特殊约定

13.2不可抗力

13.3其他特别事项

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本份数与保存

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房自助交易中的权益和义务，确保交易的顺利进行。

1.2合同背景

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为购买方，双方基于平等自愿的原则达成交易。

1.3定义与解释

本合同中的专业术语和重要概念，其定义和解释以本条款为准。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方（甲方）：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方（乙方）：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3当事人资格

双方均需具备完全民事行为能力，有权进行房屋买卖交易。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与基本情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：______，权属清晰无争议。

3.3房屋现状与设施

房屋目前使用状况为______，内部设施包括______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

乙方选择______付款方式进行交易。

4.3付款进度与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在______时支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋权属过户完成后，按照约定条件交付房屋。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前交付房屋。

5.3交付标准

房屋交付时，应符合双方约定的交付标准，包括但不限于设施设备状况。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

6.2过户流程

房屋过户应按照______流程进行。

6.3过户费用

过户费用由______方承担，具体费用包括______。

第七章：税费承担

7.1税费种类与计算

本次交易产生的税费包括______，计算方式为______。

7.2税费支付责任

税费由______方承担，支付时间为______。

7.3税费优惠政策

若存在税费优惠政策，双方应按照政策享受优惠，并相应调整税费承担。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对房屋质量提供______年的保证期限。

8.2质量保证范围

保证范围包括房屋结构、设施设备等，具体为______。

8.3质量问题的处理

若房屋存在质量问题，甲方应在______日内负责修复或提供其他解决方案。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于逾期交付房屋、逾期付款、违反合同约定等。

9.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，金额为______。

9.3违约责任的免除

在不可抗力或其他约定情形下，违约责任可部分或全部免除。

以上为二手房自助交易合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

10.2解除条件

双方可基于法律规定或合同约定，协商一致解除合同。

10.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

10.4变更与解除的后果

合同变更或解除后，双方应根据实际