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装置式建筑的现状和发展

装置式建筑是用工业化的生产方式来建筑住所，是将住所的部分或所有

构

件在工厂预制达成,而后运输到施工现场，将构件经过靠谱的连结方式组装而建

成的住所，在欧美及日本被称作家产化住所或工业化住所。拥有效率高、精度

高、质量高、工业化程度高、标准化程度高、建筑抗震性能高、节能性能高、

使用面积大等长处。

2016年9月国务院办公厅对于鼎力发展装置式建筑的指导建议中指卖力求

用10年时间使装置式建筑占新建建筑面积30%，2017年我国建筑业总产值为

万亿，这意味着装置式建筑在将来将有起码6万亿以上的产值。

1.装置式建筑施工技术现状

与传统建筑施工对比，装置式建筑施工技术有四大转变：①生产工艺由传

统的手工作业为主变为以机械作业为主；②生产地址由传统的以工地现场为主

转变为以工厂生产为主；③施工方式由传统的现场施工变为现场组装；④施工

人员由传统的施工现场农名工为主变为家产工人、技术操作工人为主。

当前装置式建筑施工仍存在一些问题：①造价相对较高。花费的增添主要

在预制构件的预制和构件的安装运输；②我国技术标准系统尚不完美；③专业

人材欠缺，预制构件的安装对运输、吊装设施的要求较高，而一般的施工队伍，

缺少装置式建筑的施工经验。

2.标准规范系统建设状况

2016年12月，住建部公布《装置式建筑工程耗费量定额》。2017年1月住

建部宣布《装置式木构造建筑技术标准》（GB/T51233-2016）、《装置式钢构造建

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筑技术标准》（GB/T51232-2016）、《装置式混凝土建筑技术标准》

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装置式建筑的现状和发展

（GB/T51231-2016）。2018年1月住建部宣布《装置式建筑评论标准》

（GB/T51129-2017）并取消原标准《工业化建筑评论标准》（GB/T51129-2015）。

3.装置式建筑的发展

（1）完美家产链

现阶段我国装置式建筑需要完美家产链，把业主、设计单位、构件工厂、

施工单位等所有的上下游公司整合成完好的家产链，实现装置式建筑从设计、

生产、施工、后期营运与保护一体化，并在项目建筑过程中不停整合各公司的

优势资源，以提高装置式建筑生产效率，促使装置式建筑的发展。

（2）完美技术标准

有关政府部门应加速研究装置式建筑的标准规范系统建设，逐渐完美一致

装置式建筑的技术标准和法律法例，为装置式建筑的发展供给技术支撑和法律

依照。

（3）提高技术水平

实行装置式建筑一体化设计，推行通用化、模数化、标准化设计方式，积

极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业共同设计能力；预制构件生产

公司需提高构件制作水平，保证构件制作质量，降低构件制作成本；施工公司

需增强装置式建筑施工队伍建设，提高装置式建筑施工水平，创新施工组织方

式，实行绿色施工。

（4）提高政策支持

政府应提高装置式建筑的政策支持力度，成立健全有关法律法例系统，加

大对装置式建筑的支持力度，对有关公司与相应的技术人材实行土地、财政、

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税务、金融等方面的优惠政策，培植培养有关公司的发展。

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