回迁房房屋买卖合同6篇.docx

回迁房房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁户，拥有回迁房权益，现同意将其拥有的回迁房进行出售，乙方经过充分了解自愿购买该回迁房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得合法产权证明，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意该回迁房的总交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在合同签署后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到全额房款后，应提供合法收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋相关钥匙。

四、产权登记及税费

1.甲方有义务协助乙方办理回迁房的产权登记手续。

2.产权登记所需税费，按照相关法律法规的规定执行，甲乙双方各自承担应承担的部分。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋，视为违约，需支付乙方违约金。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际情况填写）

[附加条款内容]

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方为拆迁安置户，拥有合法回迁房产权，现同意将回迁房出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。房屋产权清晰，无任何纠纷。房屋类型为回迁房，用途为住宅。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）甲方办理完毕房屋产权登记手续后，乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条房屋产权登记及交付

1.甲方应当在完成房屋产权登记手续后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权登记手续，应按日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担由此产生的一切损失。

第五条不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应当在事件发生后立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应当书面达成协议。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

第七条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一