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村委会流转合同8篇
篇1
甲方(出让方):某村村民委员会
乙方(受让方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方所有的土地、山林、水利等资源的流转事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、流转资源概况
1.甲方将其所有的土地______亩、山林______亩、水利设施等自然资源的使用权流转给乙方。
2.流转资源的具体位置、面积、质量等详见附件一《流转资源清单》。
二、流转期限
1.流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.流转期满后,乙方应将流转资源的使用权归还甲方,如需续租,双方应重新协商并签订新的流转合同。
三、流转费用及支付方式
1.乙方应按照约定支付甲方流转费用,具体支付标准、金额及支付方式详见附件二《流转费用明细》。
2.乙方应按期支付流转费用,如逾期支付,应支付逾期付款违约金。
四、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权按照约定收取流转费用。
(2)甲方应保证流转资源的权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关登记手续。
(4)甲方应保证乙方在流转期间内的正常经营秩序。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权在流转期限内使用流转资源。
(2)乙方应按照约定支付流转费用。
(3)乙方应依法经营,不得改变流转资源的用途。
(4)乙方应保护流转资源,防止水土流失、环境污染等行为。
五、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。
3.双方因履行合同发生争议,应协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出让方):XXXX村委会
乙方(受让方):XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法拥有的土地经营权流转事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、流转土地概况
1.位置:XXXX。
2.面积:XX亩。
3.土地性质:集体所有。
4.土地用途:农业种植及相关配套设施建设。
二、流转期限
1.流转时间:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.流转期满后,乙方如需继续流转,应在期满前XX个月与甲方协商续签。
三、流转费用及支付方式
1.流转费用计算方式:按亩计算,每年每亩费用为人民币XX元整(¥XX元)。
2.支付方式:每年XX月XX日前支付本年度流转费用。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。
四、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取土地流转费用;
(2)甲方应保证流转土地的权属清晰,无争议;
(3)甲方应协助乙方处理土地周边的相关事宜,确保乙方正常经营;
(4)甲方应保证乙方在流转土地上的生产经营活动不受非法干扰。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方应按约定支付土地流转费用;
(2)乙方应依法经营,不得改变土地的农业用途;
(3)乙方应保证土地经营活动的环保要求;
(4)乙方有义务在流转期满后,将土地恢复原状或按约定处理。
五、合同变更与解除
1.双方协商一致,可变更或解除合同;
2.因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同;
3.乙方不按时支付土地流转费用,经甲方催告后在合理期限内仍未支付,甲方有权解除合同。
六、违约责任
1.甲方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失;
2.乙方违反合同约定,除支付违约金外,还应赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式三份,甲方、乙方及土地管理部门各执一份;
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同
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