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小区物业年终工作总结五篇

小区物业年终工作总结五篇范文

新的一年，我们大家一般都会写起工作总结来，总结就是对一个时期的学习、工作

或其完成情况进行一次全面系统的回顾和分析的书面材料，下面小编给大家分享小区

物业年终工作总结，希望能够帮助大家!

小区物业年终工作总结篇1

今年份调入物业管理处任职物业部经理以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，

虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，我们校区的物业管理

取得了辉煌的成果，下面将任职来的工作状况汇报如下：

一、自觉加强学习，努力适应工作

我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新

的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结

工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断把握方法积累阅历。

我注意以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观看、摸索、查阅资料和实

践熬炼，较快地进入了工作状况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富学问把握技

巧。在各级领导和同事的关心指导下，从不会到会，从不熟识到熟识，我渐渐摸清了

工作中的基本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

二、心系本职工作，仔细履行职责

1、耐烦细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来，我仔细核对上半年

的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和

盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都依据财务的分类

规章，分门别类记录在案，登记造册。同时仔细核对发票、账单，搞好票据管理。二

是搞好每月例行对账。根据财务制度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按

公司的要求准时进行对账，没有消失漏报、错报的状况。三是准时收缴服务费。结合

的实际，在进一步了解把握服务费协议收缴方法的基础上，我仔细搞好区分，根据鸿

亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，全年的服务费已全额到账。

四是合理掌握开支。合理掌握开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益动身，

主动帮助管理处主任当家理财。特殊在常常性开支方面，严格把好选购关、消耗关和

监督关，防止铺张铺张，同时提出了一些合理化建议。

2、主动主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，的文案管理上手

比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处

涉及的资料文档和有关会议记录，我仔细搞好录入和编排打印，依据工作需要，制作

表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化

的分类管理是我的一项常常性工作，我实行平常维护和定期集中整理相结合的方法，

将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。

3、仔细负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开头交与我负责的，对我来

讲，这是一项初次打交道的`工作，由于缺乏专业学问和管理阅历，当前又缺少绿化工

人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是

搞好小区绿化的日常维护。二是仔细验收交接。

三、主要阅历和收获

完成了一些工作，取得了肯定成果，总结起来有以下几个方面的阅历和收获：

1、只有摆正自己的位置，下功夫熟识基本业务，才能尽快适应新的工作岗位

2、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态

3、只有坚持原则落实制度，仔细理财管账，才能履行好财务职责

4、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

四、存在的缺乏

由于工作实践比较少，缺乏相关工作阅历，的工作存在以下缺乏：

1、对物业管理服务费的协议内容了解不够，特殊是对以往的一些收费状况了解还不

够准时;

2、食堂伙食开销较大，宏观上把握简单，微观上掌握困难;

3、绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫

五、准备

针对工作中存在的缺乏，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

1、主动搞好与公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;

2、加强业务学问的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;

3、管好财、理好账，掌握好常常项目开支;

4、想方设法管理好食堂，处理好本钱与伙食的关系;

5、抓好小区绿化维护工作。

小区物业年终工作总结篇2

今年，在公司的正确领导下，我处认真对照年初签定的目标责任书，结合小区实际，

扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了年度各项工作和既定目标，具体

情况总结如下